5267 Route 112 · Ascot Corner
Valeur estimée
231 700 $
Autre · 2 303 $/m² · 100,6 m² · constr. 1970 · terrain 1 114,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 114,8 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
5010
Usage
Immeuble commercial
Valeur au rôle 2026 — composition
104 200 $
Rôle antérieur 63 000 $ +65.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
043453888200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
34955
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 900 $
Valeur bâtiment
26 300 $
Rôle antérieur
63 000 $
ID provincial
41055043453888200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
156 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
371 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
3 586
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Ascot Corner
Vaut plus que 12 % des 1 656 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 179, rue Du Domaine, Ascot Corner 2025-10-14 · 362 m · Vendu 360 000 $ (3 909 $/m²) 92,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +16 612 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 400 971 $ Poids 70 % |
| 2 | 5112, rue Dorval, Ascot Corner 2025-10-16 · 505 m · Vendu 256 000 $ (2 296 $/m²) 111,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 722 $ · Ajust. superficie −12 513 $ · Ajust. âge +0 $ | 267 209 $ Poids 61 % |
| 3 | 58, rue Blais, Ascot Corner 2025-02-19 · 293 m · Vendu 395 000 $ (3 994 $/m²) 98,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +73 873 $ · Ajust. superficie +3 395 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 432 768 $ Poids 54 % |
| 4 | 80, rue du Domaine, Ascot Corner 2025-11-11 · 314 m · Vendu 330 000 $ (4 074 $/m²) 81 m² · constr. 1995 Ajust. marché +30 542 $ · Ajust. superficie +39 926 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 367 468 $ Poids 44 % |
| 5 | 5183, rue des Érables, Ascot Corner 2024-11-19 · 557 m · Vendu 387 500 $ (4 221 $/m²) 91,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +75 590 $ · Ajust. superficie +18 573 $ · Ajust. âge −38 750 $ | 442 913 $ Poids 35 % |
| 6 | 62, rue du Collège, Ascot Corner 2026-04-28 · 1.4 km · Vendu 160 000 $ (1 814 $/m²) 88,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +11 247 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 185 743 $ Poids 30 % |
| 7 | 16, rue du Collège, Ascot Corner 2025-06-11 · 1.5 km · Vendu 280 000 $ (3 014 $/m²) 92,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie +11 604 $ · Ajust. âge +15 400 $ | 330 125 $ Poids 24 % |
| 8 | 180, rue du Collège, Ascot Corner 2025-07-02 · 1.4 km · Vendu 360 000 $ (3 139 $/m²) 114,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie −22 127 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 344 266 $ Poids 23 % |
| 9 | 241-243, rue du Relais, Ascot Corner 2024-06-12 · 784 m · Vendu 183 735 $ (1 938 $/m²) 94,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +34 131 $ · Ajust. superficie +5 621 $ · Ajust. âge −18 373 $ | 205 113 $ Poids 21 % |
| 10 | 5050, Route 112, Ascot Corner 2024-06-18 · 779 m · Vendu 359 900 $ (3 272 $/m²) 110 m² · constr. 1972 Ajust. marché +66 855 $ · Ajust. superficie −15 378 $ · Ajust. âge −3 599 $ | 407 779 $ Poids 20 % |
| 11 | 5621, rue Blouin, Ascot Corner 2025-02-28 · 1.1 km · Vendu 480 000 $ (4 057 $/m²) 118,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +89 770 $ · Ajust. superficie −35 909 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 485 861 $ Poids 19 % |
| 12 | 114, rue Desruisseaux, Ascot Corner 2024-05-30 · 521 m · Vendu 362 500 $ (3 163 $/m²) 114,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +67 338 $ · Ajust. superficie −22 142 $ · Ajust. âge −36 250 $ | 371 446 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.