15 Rue SUZANNE-B.-JACQUES · Ascot Corner
Valeur estimée
309 900 $
Autre · 1 260 $/m² · 245,9 m² · constr. 1995 · terrain 2 018,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
245,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 018,5 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
6654
Usage
Installation d'ascenseurs et d'escaliers roulants
Valeur au rôle 2026 — composition
151 300 $
Rôle antérieur 149 500 $ +1.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
053448878600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
101058
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 400 $
Valeur bâtiment
74 900 $
Rôle antérieur
149 500 $
ID provincial
41055053448878600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
214 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
487 900 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±52.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
2 999
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Ascot Corner
Vaut plus que 27 % des 1 656 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5623-5625 et 5627, route 112, Ascot Corner 2025-06-30 · 163 m · Vendu 320 000 $ (1 240 $/m²) 258 m² · constr. 1940 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie −7 504 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 370 920 $ Poids 68 % |
| 2 | 43-45, rue Desruisseaux, Ascot Corner 2026-06-30 · 416 m · Vendu 715 000 $ (3 626 $/m²) 197,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +88 287 $ · Ajust. âge −67 925 $ | 744 378 $ Poids 49 % |
| 3 | 43-45, rue Desruisseaux, Ascot Corner 2024-08-28 · 416 m · Vendu 650 000 $ (3 296 $/m²) 197,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +129 215 $ · Ajust. superficie +80 261 $ · Ajust. âge −61 750 $ | 797 726 $ Poids 18 % |
| 4 | 5610, Route 112, Ascot Corner 2025-04-28 · 125 m · Vendu 329 000 $ (2 192 $/m²) 150,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +43 760 $ · Ajust. superficie +82 250 $ · Ajust. âge +32 900 $ | 487 910 $ Poids 6 % |
| 5 | 5607, route 112, Ascot Corner 2024-04-29 · 102 m · Vendu 100 000 $ (594 $/m²) 168,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 686 $ · Ajust. superficie +23 011 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 156 696 $ Poids 5 % |
| 6 | 42, chemin Biron, Ascot Corner 2026-01-30 · 1.5 km · Vendu 350 000 $ (2 196 $/m²) 159,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie +87 500 $ · Ajust. âge +29 750 $ | 499 643 $ Poids 5 % |
| 7 | 225, rue Blais, Ascot Corner 2025-06-27 · 1.5 km · Vendu 472 500 $ (2 872 $/m²) 164,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +39 017 $ · Ajust. superficie +116 904 $ · Ajust. âge −7 087 $ | 621 334 $ Poids 5 % |
| 8 | 222, rue Desruisseaux, Ascot Corner 2024-08-23 · 1.0 km · Vendu 725 000 $ (4 869 $/m²) 148,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +144 125 $ · Ajust. superficie +181 250 $ · Ajust. âge −25 375 $ | 1 025 000 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.