5574 Route 112 · Ascot Corner
Valeur estimée
349 100 $
Unifamiliale · 3 134 $/m² · 111,4 m² · constr. 1989 · terrain 1 114,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 114,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
245 000 $
Rôle antérieur 159 000 $ +54.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
053458272700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35110
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 100 $
Valeur bâtiment
149 900 $
Rôle antérieur
159 000 $
ID provincial
41055053458272700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
324 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
395 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
2 999
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Ascot Corner
Vaut plus que 35 % des 1 656 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, rue du Collège, Ascot Corner 2025-07-02 · 619 m · Vendu 360 000 $ (3 139 $/m²) 114,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie −5 179 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 395 415 $ Poids 59 % |
| 2 | 5621, rue Blouin, Ascot Corner 2025-02-28 · 110 m · Vendu 480 000 $ (4 057 $/m²) 118,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +89 770 $ · Ajust. superficie −13 998 $ · Ajust. âge −31 200 $ | 524 571 $ Poids 53 % |
| 3 | 5788, route 112, Ascot Corner 2025-01-16 · 643 m · Vendu 325 000 $ (3 055 $/m²) 106,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +62 338 $ · Ajust. superficie +7 636 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 427 475 $ Poids 42 % |
| 4 | 16, rue du Collège, Ascot Corner 2025-06-11 · 466 m · Vendu 280 000 $ (3 014 $/m²) 92,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie +27 879 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 359 001 $ Poids 40 % |
| 5 | 5627, rue Hébert, Ascot Corner 2025-08-28 · 982 m · Vendu 230 000 $ (1 807 $/m²) 127,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie −14 364 $ · Ajust. âge −16 100 $ | 218 529 $ Poids 37 % |
| 6 | 5112, rue Dorval, Ascot Corner 2025-10-16 · 1.5 km · Vendu 256 000 $ (2 296 $/m²) 111,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 722 $ · Ajust. superficie −115 $ · Ajust. âge +24 320 $ | 303 927 $ Poids 29 % |
| 7 | 8, chemin Spring, Ascot Corner 2025-02-27 · 483 m · Vendu 384 000 $ (2 896 $/m²) 132,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +71 816 $ · Ajust. superficie −30 697 $ · Ajust. âge +21 120 $ | 446 239 $ Poids 29 % |
| 8 | 5784, rue des Pins, Ascot Corner 2024-07-11 · 628 m · Vendu 295 000 $ (2 585 $/m²) 114,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +48 551 $ · Ajust. superficie −3 490 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 369 561 $ Poids 27 % |
| 9 | 5615, rue Blouin, Ascot Corner 2024-05-03 · 69 m · Vendu 54 598 $ (510 $/m²) 107 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 142 $ · Ajust. superficie +1 123 $ · Ajust. âge +1 092 $ | 66 955 $ Poids 25 % |
| 10 | 179, rue Du Domaine, Ascot Corner 2025-10-14 · 1.3 km · Vendu 360 000 $ (3 909 $/m²) 92,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +37 720 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 456 278 $ Poids 24 % |
| 11 | 114, rue Desruisseaux, Ascot Corner 2024-05-30 · 638 m · Vendu 362 500 $ (3 163 $/m²) 114,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +67 338 $ · Ajust. superficie −5 061 $ · Ajust. âge −36 250 $ | 388 527 $ Poids 23 % |
| 12 | 58, rue Blais, Ascot Corner 2025-02-19 · 1.3 km · Vendu 395 000 $ (3 994 $/m²) 98,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +73 873 $ · Ajust. superficie +24 962 $ · Ajust. âge −13 825 $ | 480 010 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.