192 Rue PARC · Ascot Corner
Valeur estimée
443 900 $
Unifamiliale · 4 224 $/m² · 105,1 m² · constr. 2013 · terrain 1 030,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 030,7 m²
Frontage
32 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
409 200 $
Rôle antérieur 268 900 $ +52.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
053545857800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
98170
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 000 $
Valeur bâtiment
314 200 $
Rôle antérieur
268 900 $
ID provincial
41055053545857800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
494 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
349 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
2 999
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Ascot Corner
Vaut plus que 57 % des 1 656 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, rue du Collège, Ascot Corner 2025-07-02 · 143 m · Vendu 360 000 $ (3 139 $/m²) 114,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie −15 065 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 399 928 $ Poids 62 % |
| 2 | 62, rue du Collège, Ascot Corner 2026-04-28 · 419 m · Vendu 160 000 $ (1 814 $/m²) 88,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +15 329 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 197 825 $ Poids 59 % |
| 3 | 16, rue du Collège, Ascot Corner 2025-06-11 · 505 m · Vendu 280 000 $ (3 014 $/m²) 92,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie +18 385 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 349 507 $ Poids 50 % |
| 4 | 5621, rue Blouin, Ascot Corner 2025-02-28 · 744 m · Vendu 480 000 $ (4 057 $/m²) 118,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +89 770 $ · Ajust. superficie −26 779 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 569 390 $ Poids 34 % |
| 5 | 5788, route 112, Ascot Corner 2025-01-16 · 984 m · Vendu 325 000 $ (3 055 $/m²) 106,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +62 338 $ · Ajust. superficie −1 985 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 417 853 $ Poids 34 % |
| 6 | 16, rue du Collège, Ascot Corner 2024-08-05 · 505 m · Vendu 170 000 $ (1 830 $/m²) 92,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +33 795 $ · Ajust. superficie +11 163 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 231 957 $ Poids 25 % |
| 7 | 179, rue Du Domaine, Ascot Corner 2025-10-14 · 1.6 km · Vendu 360 000 $ (3 909 $/m²) 92,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +25 407 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 454 766 $ Poids 21 % |
| 8 | 5615, rue Blouin, Ascot Corner 2024-05-03 · 771 m · Vendu 54 598 $ (510 $/m²) 107 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 142 $ · Ajust. superficie −485 $ · Ajust. âge +5 460 $ | 69 715 $ Poids 20 % |
| 9 | 5784, rue des Pins, Ascot Corner 2024-07-11 · 911 m · Vendu 295 000 $ (2 585 $/m²) 114,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +48 551 $ · Ajust. superficie −11 635 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 361 416 $ Poids 20 % |
| 10 | 6019, chemin de la Rivière, Ascot Corner 2025-09-04 · 1.4 km · Vendu 205 895 $ (2 411 $/m²) 85,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +19 079 $ · Ajust. superficie +23 748 $ · Ajust. âge +20 590 $ | 269 311 $ Poids 19 % |
| 11 | 5112, rue Dorval, Ascot Corner 2025-10-16 · 1.9 km · Vendu 256 000 $ (2 296 $/m²) 111,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 722 $ · Ajust. superficie −7 347 $ · Ajust. âge +25 600 $ | 297 974 $ Poids 15 % |
| 12 | 5183, rue des Érables, Ascot Corner 2024-11-19 · 1.4 km · Vendu 387 500 $ (4 221 $/m²) 91,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +75 590 $ · Ajust. superficie +28 071 $ · Ajust. âge +38 750 $ | 529 910 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.