130 Rue COLLEGE · Ascot Corner
Valeur estimée
360 400 $
Unifamiliale · 3 622 $/m² · 99,5 m² · constr. 1962 · terrain 570,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
570,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
295 800 $
Rôle antérieur 189 900 $ +55.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
053553645700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35256
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
88 600 $
Valeur bâtiment
207 200 $
Rôle antérieur
189 900 $
ID provincial
41055053553645700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
383 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
317 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
2 999
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Ascot Corner
Vaut plus que 39 % des 1 656 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 62, rue du Collège, Ascot Corner 2026-04-28 · 210 m · Vendu 160 000 $ (1 814 $/m²) 88,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +10 249 $ · Ajust. âge +1 600 $ | 178 345 $ Poids 77 % |
| 2 | 16, rue du Collège, Ascot Corner 2025-06-11 · 296 m · Vendu 280 000 $ (3 014 $/m²) 92,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie +9 946 $ · Ajust. âge +4 200 $ | 317 267 $ Poids 62 % |
| 3 | 180, rue du Collège, Ascot Corner 2025-07-02 · 154 m · Vendu 360 000 $ (3 139 $/m²) 114,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie −23 854 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 328 140 $ Poids 48 % |
| 4 | 5788, route 112, Ascot Corner 2025-01-16 · 775 m · Vendu 325 000 $ (3 055 $/m²) 106,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +62 338 $ · Ajust. superficie −10 538 $ · Ajust. âge +11 375 $ | 388 175 $ Poids 37 % |
| 5 | 16, rue du Collège, Ascot Corner 2024-08-05 · 296 m · Vendu 170 000 $ (1 830 $/m²) 92,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +33 795 $ · Ajust. superficie +6 039 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 212 383 $ Poids 31 % |
| 6 | 5621, rue Blouin, Ascot Corner 2025-02-28 · 515 m · Vendu 480 000 $ (4 057 $/m²) 118,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +89 770 $ · Ajust. superficie −38 140 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 483 629 $ Poids 28 % |
| 7 | 179, rue Du Domaine, Ascot Corner 2025-10-14 · 1.5 km · Vendu 360 000 $ (3 909 $/m²) 92,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +14 463 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 384 421 $ Poids 27 % |
| 8 | 6019, chemin de la Rivière, Ascot Corner 2025-09-04 · 1.4 km · Vendu 205 895 $ (2 411 $/m²) 85,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +19 079 $ · Ajust. superficie +16 997 $ · Ajust. âge −15 442 $ | 226 529 $ Poids 23 % |
| 9 | 5615, rue Blouin, Ascot Corner 2024-05-03 · 546 m · Vendu 54 598 $ (510 $/m²) 107 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 142 $ · Ajust. superficie −1 913 $ · Ajust. âge −5 460 $ | 57 367 $ Poids 21 % |
| 10 | 5183, rue des Érables, Ascot Corner 2024-11-19 · 1.3 km · Vendu 387 500 $ (4 221 $/m²) 91,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +75 590 $ · Ajust. superficie +16 251 $ · Ajust. âge −38 750 $ | 440 591 $ Poids 18 % |
| 11 | 5784, rue des Pins, Ascot Corner 2024-07-11 · 707 m · Vendu 295 000 $ (2 585 $/m²) 114,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +48 551 $ · Ajust. superficie −18 874 $ · Ajust. âge +23 600 $ | 348 277 $ Poids 18 % |
| 12 | 58, rue Blais, Ascot Corner 2025-02-19 · 1.6 km · Vendu 395 000 $ (3 994 $/m²) 98,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +73 873 $ · Ajust. superficie +1 198 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 430 571 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.