59 Rue DARCHE · Ascot Corner
Valeur estimée
336 400 $
Unifamiliale · 3 334 $/m² · 100,9 m² · constr. 1983 · terrain 676,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
676,4 m²
Frontage
48,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
249 000 $
Rôle antérieur 144 900 $ +71.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
053561785900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35292
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 100 $
Valeur bâtiment
158 900 $
Rôle antérieur
144 900 $
ID provincial
41055053561785900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
332 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
343 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
3 586
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Ascot Corner
Vaut plus que 32 % des 1 656 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 62, rue du Collège, Ascot Corner 2026-04-28 · 112 m · Vendu 160 000 $ (1 814 $/m²) 88,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +11 519 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 194 015 $ Poids 75 % |
| 2 | 16, rue du Collège, Ascot Corner 2025-06-11 · 139 m · Vendu 280 000 $ (3 014 $/m²) 92,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie +12 056 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 343 177 $ Poids 62 % |
| 3 | 180, rue du Collège, Ascot Corner 2025-07-02 · 372 m · Vendu 360 000 $ (3 139 $/m²) 114,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie −21 656 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 368 137 $ Poids 50 % |
| 4 | 5788, route 112, Ascot Corner 2025-01-16 · 568 m · Vendu 325 000 $ (3 055 $/m²) 106,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +62 338 $ · Ajust. superficie −8 400 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 411 438 $ Poids 43 % |
| 5 | 5621, rue Blouin, Ascot Corner 2025-02-28 · 315 m · Vendu 480 000 $ (4 057 $/m²) 118,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +89 770 $ · Ajust. superficie −35 300 $ · Ajust. âge −45 600 $ | 488 870 $ Poids 34 % |
| 6 | 16, rue du Collège, Ascot Corner 2024-08-05 · 139 m · Vendu 170 000 $ (1 830 $/m²) 92,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +33 795 $ · Ajust. superficie +7 320 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 228 114 $ Poids 31 % |
| 7 | 179, rue Du Domaine, Ascot Corner 2025-10-14 · 1.5 km · Vendu 360 000 $ (3 909 $/m²) 92,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +17 199 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 424 957 $ Poids 26 % |
| 8 | 5615, rue Blouin, Ascot Corner 2024-05-03 · 357 m · Vendu 54 598 $ (510 $/m²) 107 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 142 $ · Ajust. superficie −1 556 $ · Ajust. âge −546 $ | 62 638 $ Poids 23 % |
| 9 | 5784, rue des Pins, Ascot Corner 2024-07-11 · 509 m · Vendu 295 000 $ (2 585 $/m²) 114,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +48 551 $ · Ajust. superficie −17 064 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 355 987 $ Poids 22 % |
| 10 | 6019, chemin de la Rivière, Ascot Corner 2025-09-04 · 1.5 km · Vendu 205 895 $ (2 411 $/m²) 85,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +19 079 $ · Ajust. superficie +18 685 $ · Ajust. âge +6 177 $ | 249 835 $ Poids 21 % |
| 11 | 58, rue Blais, Ascot Corner 2025-02-19 · 1.6 km · Vendu 395 000 $ (3 994 $/m²) 98,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +73 873 $ · Ajust. superficie +3 994 $ · Ajust. âge −25 675 $ | 447 192 $ Poids 17 % |
| 12 | 5183, rue des Érables, Ascot Corner 2024-11-19 · 1.4 km · Vendu 387 500 $ (4 221 $/m²) 91,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +75 590 $ · Ajust. superficie +19 206 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 466 796 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.