Chemin SAND HILL · Ascot Corner
Valeur estimée
533 400 $
Autre · 4 805 $/m² · 111 m² · constr. 1965 · terrain 479 949,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
479 949,2 m²
Frontage
252,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
458 000 $
Rôle antérieur 220 400 $ +107.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
063350209000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35950
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
453 000 $
Valeur bâtiment
5 000 $
Rôle antérieur
220 400 $
ID provincial
41055063350209000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
533 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
235
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 933
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Ascot Corner
Vaut plus que 67 % des 1 656 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1089, chemin Sandhill, Ascot Corner 2025-04-01 · 1.4 km · Vendu 397 500 $ (3 272 $/m²) 121,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +52 871 $ · Ajust. superficie −17 176 $ · Ajust. âge +0 $ | 433 195 $ Poids 22 % |
| 2 | 6756, chemin Westleyville, Ascot Corner 2026-05-25 · 2.8 km · Vendu 360 000 $ (3 246 $/m²) 110,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +162 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 328 702 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.