5827 Route 112 · Ascot Corner
Valeur estimée
387 600 $
Autre · 2 730 $/m² · 142 m² · constr. 2001 · terrain 3 030,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 030,5 m²
Frontage
66,2 m
CUBF
5199
Usage
Autres activités de vente en gros
Valeur au rôle 2026 — composition
279 900 $
Rôle antérieur 206 500 $ +35.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
063429418200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
35993
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
144 000 $
Valeur bâtiment
135 900 $
Rôle antérieur
206 500 $
ID provincial
41055063429418200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
349 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
457 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
6
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
2 999
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Ascot Corner
Vaut plus que 48 % des 1 656 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, chemin Spring, Ascot Corner 2025-02-27 · 262 m · Vendu 384 000 $ (2 896 $/m²) 132,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +71 816 $ · Ajust. superficie +13 611 $ · Ajust. âge +38 400 $ | 507 827 $ Poids 52 % |
| 2 | 5610, Route 112, Ascot Corner 2025-04-28 · 618 m · Vendu 329 000 $ (2 192 $/m²) 150,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +43 760 $ · Ajust. superficie −8 877 $ · Ajust. âge +32 900 $ | 396 783 $ Poids 51 % |
| 3 | 5627, rue Hébert, Ascot Corner 2025-08-28 · 1.0 km · Vendu 230 000 $ (1 807 $/m²) 127,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie +13 280 $ · Ajust. âge −2 300 $ | 259 972 $ Poids 41 % |
| 4 | 5621, rue Blouin, Ascot Corner 2025-02-28 · 630 m · Vendu 480 000 $ (4 057 $/m²) 118,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +89 770 $ · Ajust. superficie +48 081 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 615 451 $ Poids 31 % |
| 5 | 9, rue Desruisseaux, Ascot Corner 2024-10-23 · 939 m · Vendu 400 000 $ (2 839 $/m²) 140,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +80 698 $ · Ajust. superficie +1 561 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 458 260 $ Poids 29 % |
| 6 | 180, rue du Collège, Ascot Corner 2025-07-02 · 931 m · Vendu 360 000 $ (3 139 $/m²) 114,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie +42 842 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 457 835 $ Poids 27 % |
| 7 | 5784, rue des Pins, Ascot Corner 2024-07-11 · 113 m · Vendu 295 000 $ (2 585 $/m²) 114,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +48 551 $ · Ajust. superficie +36 067 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 409 118 $ Poids 17 % |
| 8 | 139, Rue Desruisseaux, Ascot Corner 2024-05-31 · 1.3 km · Vendu 475 000 $ (3 488 $/m²) 136,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +88 236 $ · Ajust. superficie +10 114 $ · Ajust. âge −11 875 $ | 561 475 $ Poids 13 % |
| 9 | 5607, route 112, Ascot Corner 2024-04-29 · 672 m · Vendu 100 000 $ (594 $/m²) 168,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 686 $ · Ajust. superficie −7 838 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 125 847 $ Poids 12 % |
| 10 | 222, rue Desruisseaux, Ascot Corner 2024-08-23 · 1.6 km · Vendu 725 000 $ (4 869 $/m²) 148,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +144 125 $ · Ajust. superficie −16 798 $ · Ajust. âge −3 625 $ | 848 701 $ Poids 11 % |
| 11 | 557, chemin Sand Hill, Ascot Corner 2024-03-26 · 1.6 km · Vendu 137 500 $ (962 $/m²) 142,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +36 485 $ · Ajust. superficie −433 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 187 302 $ Poids 7 % |
| 12 | 114, rue Desruisseaux, Ascot Corner 2024-05-30 · 1.3 km · Vendu 362 500 $ (3 163 $/m²) 114,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +67 338 $ · Ajust. superficie +43 336 $ · Ajust. âge −36 250 $ | 436 924 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.