1147 Chemin SAND HILL · Ascot Corner
Valeur estimée
428 400 $
Unifamiliale · 4 233 $/m² · 101,2 m² · constr. 1999 · terrain 5 125,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 125,1 m²
Frontage
120,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
376 800 $
Rôle antérieur 266 400 $ +41.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
073138090000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
36320
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 400 $
Valeur bâtiment
304 400 $
Rôle antérieur
266 400 $
ID provincial
41055073138090000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
458 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
372 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 273
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Ascot Corner
Vaut plus que 55 % des 1 656 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5788, route 112, Ascot Corner 2025-01-16 · 3.3 km · Vendu 325 000 $ (3 055 $/m²) 106,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +62 338 $ · Ajust. superficie −7 942 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 411 897 $ Poids 0 % |
| 2 | 5621, rue Blouin, Ascot Corner 2025-02-28 · 3.5 km · Vendu 480 000 $ (4 057 $/m²) 118,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +89 770 $ · Ajust. superficie −34 691 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 527 878 $ Poids 0 % |
| 3 | 5784, rue des Pins, Ascot Corner 2024-07-11 · 3.4 km · Vendu 295 000 $ (2 585 $/m²) 114,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +48 551 $ · Ajust. superficie −16 676 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 356 375 $ Poids 0 % |
| 4 | 114, rue Desruisseaux, Ascot Corner 2024-05-30 · 3.4 km · Vendu 362 500 $ (3 163 $/m²) 114,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +67 338 $ · Ajust. superficie −21 193 $ · Ajust. âge −36 250 $ | 372 395 $ Poids 0 % |
| 5 | 16, rue du Collège, Ascot Corner 2025-06-11 · 3.7 km · Vendu 280 000 $ (3 014 $/m²) 92,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie +12 508 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 343 629 $ Poids 0 % |
| 6 | 62, rue du Collège, Ascot Corner 2026-04-28 · 3.8 km · Vendu 160 000 $ (1 814 $/m²) 88,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +11 791 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 194 287 $ Poids 0 % |
| 7 | 5615, rue Blouin, Ascot Corner 2024-05-03 · 3.5 km · Vendu 54 598 $ (510 $/m²) 107 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 142 $ · Ajust. superficie −1 480 $ · Ajust. âge +3 822 $ | 67 082 $ Poids 0 % |
| 8 | 6003, Route 112, Ascot Corner 2024-05-01 · 3.6 km · Vendu 240 000 $ (2 462 $/m²) 97,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 583 $ · Ajust. superficie +4 554 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 304 736 $ Poids 0 % |
| 9 | 16, rue du Collège, Ascot Corner 2024-08-05 · 3.7 km · Vendu 170 000 $ (1 830 $/m²) 92,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +33 795 $ · Ajust. superficie +7 594 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 228 389 $ Poids 0 % |
| 10 | 58, rue Blais, Ascot Corner 2025-02-19 · 3.9 km · Vendu 395 000 $ (3 994 $/m²) 98,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +73 873 $ · Ajust. superficie +4 593 $ · Ajust. âge +5 925 $ | 479 391 $ Poids 0 % |
| 11 | 5112, rue Dorval, Ascot Corner 2025-10-16 · 4.0 km · Vendu 256 000 $ (2 296 $/m²) 111,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 722 $ · Ajust. superficie −11 824 $ · Ajust. âge +25 600 $ | 293 497 $ Poids 0 % |
| 12 | 80, rue du Domaine, Ascot Corner 2025-11-11 · 3.9 km · Vendu 330 000 $ (4 074 $/m²) 81 m² · constr. 1995 Ajust. marché +30 542 $ · Ajust. superficie +41 148 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 408 290 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.