6090 Route 112 · Ascot Corner
Valeur estimée
637 000 $
Autre · terrain 18 607,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
18 607,7 m²
Frontage
240 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
567 800 $
Rôle antérieur 472 400 $ +20.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
073503778900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
100719
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
159 600 $
Valeur bâtiment
408 200 $
Rôle antérieur
472 400 $
ID provincial
41055073503778900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
707 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
506 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 463
Cette propriété : +77 % vs médiane du secteur
Position dans Ascot Corner
Vaut plus que 78 % des 1 656 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 131, Chemin Spring, Ascot Corner 2026-06-02 · 1.3 km · Vendu 500 000 $ Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 506 305 $ Poids 31 % |
| 2 | 5772-5778, Route 112, Ascot Corner 2025-04-02 · 1.1 km · Vendu 600 000 $ Ajust. marché +79 805 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 679 805 $ Poids 25 % |
| 3 | 5788, route 112, Ascot Corner 2025-01-16 · 1.0 km · Vendu 325 000 $ (3 055 $/m²) 106,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +62 338 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 387 338 $ Poids 22 % |
| 4 | 8, chemin Spring, Ascot Corner 2025-02-27 · 1.2 km · Vendu 384 000 $ (2 896 $/m²) 132,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +71 816 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 455 816 $ Poids 21 % |
| 5 | 5621, rue Blouin, Ascot Corner 2025-02-28 · 1.5 km · Vendu 480 000 $ (4 057 $/m²) 118,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +89 770 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 569 770 $ Poids 14 % |
| 6 | 43-45, rue Desruisseaux, Ascot Corner 2026-06-30 · 2.0 km · Vendu 715 000 $ (3 626 $/m²) 197,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 724 016 $ Poids 12 % |
| 7 | 9, rue Desruisseaux, Ascot Corner 2024-10-23 · 1.9 km · Vendu 400 000 $ (2 839 $/m²) 140,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +80 698 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 480 698 $ Poids 6 % |
| 8 | 5615, rue Blouin, Ascot Corner 2024-05-03 · 1.6 km · Vendu 54 598 $ (510 $/m²) 107 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 142 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 64 740 $ Poids 6 % |
| 9 | 43-45, rue Desruisseaux, Ascot Corner 2024-08-28 · 2.0 km · Vendu 650 000 $ (3 296 $/m²) 197,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +129 215 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 779 215 $ Poids 5 % |
| 10 | 757, chemin Sand Hill, Ascot Corner 2025-05-07 · 2.4 km · Vendu 616 000 $ Ajust. marché +55 047 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 671 047 $ Poids 4 % |
| 11 | 557, chemin Sand Hill, Ascot Corner 2024-03-26 · 1.9 km · Vendu 137 500 $ (962 $/m²) 142,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +36 485 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 173 985 $ Poids 3 % |
| 12 | 5287, route 112, Ascot Corner 2026-06-25 · 2.6 km · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 783 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.