6969 Route 112 · Ascot Corner
Valeur estimée
545 300 $
Autre · 4 590 $/m² · 118,8 m² · terrain 175 477,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
175 477,1 m²
Frontage
289,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
469 400 $
Rôle antérieur 308 400 $ +52.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
093667277800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34603
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
257 700 $
Valeur bâtiment
211 700 $
Rôle antérieur
308 400 $
ID provincial
41055093667277800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
611 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
422 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
333 500 $
$/m² médian
2 360
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Ascot Corner
Vaut plus que 68 % des 1 656 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6848, chemin Bélanger, Ascot Corner 2025-12-10 · 873 m · Vendu 260 000 $ (2 279 $/m²) 114,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +5 355 $ · Ajust. âge +0 $ | 288 427 $ Poids 61 % |
| 2 | 6633, chemin Bélanger, Ascot Corner 2026-06-26 · 1.2 km · Vendu 558 000 $ (4 835 $/m²) 115,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +7 036 $ · Ajust. superficie +8 220 $ · Ajust. âge +0 $ | 573 256 $ Poids 51 % |
| 3 | 6594, Chemin Bélanger, Ascot Corner 2025-06-20 · 1.3 km · Vendu 389 000 $ (3 302 $/m²) 117,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +32 122 $ · Ajust. superficie +1 651 $ · Ajust. âge +0 $ | 422 773 $ Poids 32 % |
| 4 | 6922, Chemin Bélanger, Ascot Corner 2025-01-30 · 830 m · Vendu 499 000 $ (3 677 $/m²) 135,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +95 713 $ · Ajust. superficie −31 073 $ · Ajust. âge +0 $ | 563 641 $ Poids 28 % |
| 5 | 91, chemin Roy, Westbury 2025-11-28 · 3.1 km · Vendu 229 605 $ (2 136 $/m²) 107,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +21 250 $ · Ajust. superficie +12 068 $ · Ajust. âge +0 $ | 262 923 $ Poids 1 % |
| 6 | 300, Chemin Lipsey Ouest, East Angus 2026-01-26 · 3.2 km · Vendu 100 000 $ (1 008 $/m²) 99,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie +9 879 $ · Ajust. âge +0 $ | 119 134 $ Poids 1 % |
| 7 | 101, Chemin Roy, Westbury 2024-09-09 · 3.1 km · Vendu 274 431 $ (2 499 $/m²) 109,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +55 365 $ · Ajust. superficie +11 247 $ · Ajust. âge +0 $ | 341 044 $ Poids 1 % |
| 8 | 73, chemin Allaire, Westbury 2024-12-03 · 3.3 km · Vendu 129 007 $ (1 113 $/m²) 115,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +24 745 $ · Ajust. superficie +1 614 $ · Ajust. âge +0 $ | 155 366 $ Poids 0 % |
| 9 | 6003, Route 112, Ascot Corner 2024-05-01 · 3.0 km · Vendu 240 000 $ (2 462 $/m²) 97,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 583 $ · Ajust. superficie +26 215 $ · Ajust. âge +0 $ | 310 798 $ Poids 0 % |
| 10 | 202, chemin Dearden, Westbury 2025-05-30 · 3.5 km · Vendu 427 500 $ (4 309 $/m²) 99,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 203 $ · Ajust. superficie +42 233 $ · Ajust. âge +0 $ | 507 935 $ Poids 0 % |
| 11 | 5788, route 112, Ascot Corner 2025-01-16 · 3.8 km · Vendu 325 000 $ (3 055 $/m²) 106,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +62 338 $ · Ajust. superficie +18 938 $ · Ajust. âge +0 $ | 406 276 $ Poids 0 % |
| 12 | 397, rue Warner, East Angus 2026-06-05 · 4.0 km · Vendu 335 000 $ (3 300 $/m²) 101,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +28 549 $ · Ajust. âge +0 $ | 367 774 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.