220 Route 108 · Bury
Valeur estimée
413 000 $
Unifamiliale · 3 576 $/m² · 115,5 m² · constr. 1978 · terrain 6 505,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 505,1 m²
Frontage
85,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
337 200 $
Rôle antérieur 271 800 $ +24.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
253741050700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
63624
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 500 $
Valeur bâtiment
288 700 $
Rôle antérieur
271 800 $
ID provincial
41070253741050700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
440 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
362 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
268 500 $
$/m² médian
1 656
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Bury
Vaut plus que 74 % des 1 009 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 530, rue Main, Bury 2025-11-13 · 907 m · Vendu 302 000 $ (2 656 $/m²) 113,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 951 $ · Ajust. superficie +2 391 $ · Ajust. âge +30 200 $ | 362 541 $ Poids 59 % |
| 2 | 7, rue Hillbury, Bury 2026-04-01 · 1.1 km · Vendu 406 000 $ (3 701 $/m²) 109,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +16 483 $ · Ajust. superficie +10 733 $ · Ajust. âge +26 390 $ | 459 606 $ Poids 54 % |
| 3 | 453, rue Stokes, Bury 2026-06-05 · 1.3 km · Vendu 223 000 $ (1 697 $/m²) 131,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +2 812 $ · Ajust. superficie −13 492 $ · Ajust. âge +22 300 $ | 234 620 $ Poids 35 % |
| 4 | 345, Route 214, Bury 2026-06-12 · 1.2 km · Vendu 116 377 $ (853 $/m²) 136,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 467 $ · Ajust. superficie −8 916 $ · Ajust. âge +7 565 $ | 116 493 $ Poids 30 % |
| 5 | 41, rue St-Paul, Bury 2026-06-26 · 1.3 km · Vendu 345 000 $ (3 583 $/m²) 96,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +34 393 $ · Ajust. âge −20 700 $ | 363 043 $ Poids 29 % |
| 6 | 551, rue Main, Bury 2024-09-04 · 1.1 km · Vendu 210 000 $ (1 765 $/m²) 119 m² · constr. 1956 Ajust. marché +42 367 $ · Ajust. superficie −3 088 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 270 278 $ Poids 21 % |
| 7 | 345, Route 214, Bury 2025-05-16 · 1.2 km · Vendu 485 000 $ (3 556 $/m²) 136,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +43 341 $ · Ajust. superficie −37 157 $ · Ajust. âge +31 525 $ | 522 709 $ Poids 20 % |
| 8 | 434, chemin Tambs, Bury 2025-02-10 · 1.7 km · Vendu 52 400 $ (394 $/m²) 132,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +9 800 $ · Ajust. superficie −3 430 $ · Ajust. âge +5 240 $ | 64 010 $ Poids 10 % |
| 9 | 792, rue McIver, Bury 2024-06-03 · 1.6 km · Vendu 319 500 $ (2 435 $/m²) 131,2 m² · constr. 1913 Ajust. marché +59 351 $ · Ajust. superficie −19 116 $ · Ajust. âge +31 950 $ | 391 684 $ Poids 7 % |
| 10 | 29, route 108, Bury 2026-05-19 · 2.4 km · Vendu 385 000 $ (4 015 $/m²) 95,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +39 343 $ · Ajust. âge −13 475 $ | 415 723 $ Poids 5 % |
| 11 | 125, chemin Veilleux, Bury 2025-05-02 · 2.4 km · Vendu 655 000 $ (5 105 $/m²) 128,3 m² Ajust. marché +58 533 $ · Ajust. superficie −32 673 $ · Ajust. âge +0 $ | 680 859 $ Poids 4 % |
| 12 | 191, chemin Labbé, Bury 2025-05-09 · 3.2 km · Vendu 255 000 $ (2 607 $/m²) 97,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 788 $ · Ajust. superficie +23 075 $ · Ajust. âge −1 275 $ | 299 588 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.