470 Route 214 · Bury
Valeur estimée
273 200 $
Unifamiliale · 3 237 $/m² · 84,4 m² · constr. 1985 · terrain 3 000,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 000,5 m²
Frontage
49,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
233 900 $
Rôle antérieur 159 700 $ +46.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
283656140800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
64249
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 800 $
Valeur bâtiment
191 100 $
Rôle antérieur
159 700 $
ID provincial
41070283656140800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
289 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
242 600 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±31.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
161 183 $
$/m² médian
929
Cette propriété : +69 % vs médiane du secteur
Position dans Bury
Vaut plus que 52 % des 1 009 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 661, rue Brooks, Bury 2025-06-25 · 1.5 km · Vendu 210 000 $ (2 352 $/m²) 89,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +17 341 $ · Ajust. superficie −5 761 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 242 579 $ Poids 26 % |
| 2 | 549, chemin Tambs, Bury 2026-03-16 · 1.9 km · Vendu 175 000 $ (2 309 $/m²) 75,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +13 365 $ · Ajust. superficie +9 927 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 215 792 $ Poids 15 % |
| 3 | 41, rue St-Paul, Bury 2026-06-26 · 2.2 km · Vendu 345 000 $ (3 583 $/m²) 96,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −21 316 $ · Ajust. âge −8 625 $ | 319 409 $ Poids 8 % |
| 4 | 8, rue du Lys, Bury 2026-07-30 · 2.5 km · Vendu 310 000 $ (4 276 $/m²) 72,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 441 $ · Ajust. âge −26 350 $ | 309 091 $ Poids 4 % |
| 5 | 20, rue du Curé-Breton, Bury 2025-11-04 · 2.6 km · Vendu 370 500 $ (4 264 $/m²) 86,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +34 290 $ · Ajust. superficie −5 329 $ · Ajust. âge −37 050 $ | 362 411 $ Poids 4 % |
| 6 | 507, Chemin Tambs, Bury 2026-01-16 · 2.7 km · Vendu 342 000 $ (4 176 $/m²) 81,9 m² Ajust. marché +31 653 $ · Ajust. superficie +5 220 $ · Ajust. âge +0 $ | 378 872 $ Poids 4 % |
| 7 | 48, Chemin Beaver Ridge, Newport 2024-05-30 · 2.8 km · Vendu 305 000 $ (3 567 $/m²) 85,5 m² Ajust. marché +56 657 $ · Ajust. superficie −1 962 $ · Ajust. âge +0 $ | 359 695 $ Poids 1 % |
| 8 | 375, chemin Redden, Newport 2024-11-15 · 3.6 km · Vendu 310 000 $ (3 319 $/m²) 93,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +60 472 $ · Ajust. superficie −14 936 $ · Ajust. âge +10 850 $ | 366 386 $ Poids 0 % |
| 9 | 629, chemin du Domaines-des-Lacs, Bury 2024-07-17 · 4.1 km · Vendu 169 000 $ (1 949 $/m²) 86,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +27 814 $ · Ajust. superficie −2 242 $ · Ajust. âge +5 915 $ | 200 487 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.