531 Route 214 · Bury
Valeur estimée
335 300 $
Unifamiliale · 4 683 $/m² · 71,6 m² · terrain 377 626,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
377 626,3 m²
Frontage
1 166,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
446 500 $
Rôle antérieur 280 900 $ +59.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
293609800300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
64323
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
356 900 $
Valeur bâtiment
89 600 $
Rôle antérieur
280 900 $
ID provincial
41070293609800300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
475 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
75 000 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±310.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
268 500 $
$/m² médian
1 656
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Bury
Vaut plus que 64 % des 1 009 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 64, chemin Kirkpatrick, Bury 2026-06-30 · 1.6 km · Vendu 70 000 $ (1 092 $/m²) 64,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +883 $ · Ajust. superficie +4 095 $ · Ajust. âge +0 $ | 74 978 $ Poids 26 % |
| 2 | 549, chemin Tambs, Bury 2026-03-16 · 2.4 km · Vendu 175 000 $ (2 309 $/m²) 75,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +13 365 $ · Ajust. superficie −4 848 $ · Ajust. âge +0 $ | 183 516 $ Poids 7 % |
| 3 | 8, rue du Lys, Bury 2026-07-30 · 3.1 km · Vendu 310 000 $ (4 276 $/m²) 72,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 924 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 076 $ Poids 2 % |
| 4 | 48, Chemin Beaver Ridge, Newport 2024-05-30 · 2.5 km · Vendu 305 000 $ (3 567 $/m²) 85,5 m² Ajust. marché +56 657 $ · Ajust. superficie −24 792 $ · Ajust. âge +0 $ | 336 865 $ Poids 1 % |
| 5 | 507, Chemin Tambs, Bury 2026-01-16 · 3.1 km · Vendu 342 000 $ (4 176 $/m²) 81,9 m² Ajust. marché +31 653 $ · Ajust. superficie −21 505 $ · Ajust. âge +0 $ | 352 147 $ Poids 1 % |
| 6 | 680, chemin du Domaine-des-Lacs, Bury 2025-01-08 · 3.8 km · Vendu 193 000 $ (3 174 $/m²) 60,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +37 019 $ · Ajust. superficie +17 141 $ · Ajust. âge +0 $ | 247 161 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.