544 Route 214 · Bury
Valeur estimée
275 700 $
Unifamiliale · 2 805 $/m² · 98,3 m² · constr. 1992 · terrain 9 791,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 791,8 m²
Frontage
142 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
222 700 $
Rôle antérieur 164 400 $ +35.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
293637846900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
64329
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 800 $
Valeur bâtiment
170 900 $
Rôle antérieur
164 400 $
ID provincial
41070293637846900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
284 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
258 900 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±48.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
1 615
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Bury
Vaut plus que 52 % des 1 009 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 661, rue Brooks, Bury 2025-06-25 · 2.2 km · Vendu 210 000 $ (2 352 $/m²) 89,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +17 341 $ · Ajust. superficie +10 582 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 258 923 $ Poids 8 % |
| 2 | 48, Chemin Beaver Ridge, Newport 2024-05-30 · 2.2 km · Vendu 305 000 $ (3 567 $/m²) 85,5 m² Ajust. marché +56 657 $ · Ajust. superficie +22 830 $ · Ajust. âge +0 $ | 384 487 $ Poids 2 % |
| 3 | 41, rue St-Paul, Bury 2026-06-26 · 2.9 km · Vendu 345 000 $ (3 583 $/m²) 96,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +3 583 $ · Ajust. âge +3 450 $ | 356 383 $ Poids 2 % |
| 4 | 7, rue Hillbury, Bury 2026-04-01 · 3.0 km · Vendu 406 000 $ (3 701 $/m²) 109,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +16 483 $ · Ajust. superficie −21 096 $ · Ajust. âge +40 600 $ | 441 987 $ Poids 2 % |
| 5 | 20, rue du Curé-Breton, Bury 2025-11-04 · 3.4 km · Vendu 370 500 $ (4 264 $/m²) 86,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +34 290 $ · Ajust. superficie +24 302 $ · Ajust. âge −37 050 $ | 392 042 $ Poids 0 % |
| 6 | 530, rue Main, Bury 2025-11-13 · 3.3 km · Vendu 302 000 $ (2 656 $/m²) 113,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 951 $ · Ajust. superficie −20 452 $ · Ajust. âge +30 200 $ | 339 698 $ Poids 0 % |
| 7 | 507, Chemin Tambs, Bury 2026-01-16 · 3.3 km · Vendu 342 000 $ (4 176 $/m²) 81,9 m² Ajust. marché +31 653 $ · Ajust. superficie +34 242 $ · Ajust. âge +0 $ | 407 894 $ Poids 0 % |
| 8 | 629, chemin du Domaines-des-Lacs, Bury 2024-07-17 · 4.0 km · Vendu 169 000 $ (1 949 $/m²) 86,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +27 814 $ · Ajust. superficie +11 306 $ · Ajust. âge +11 830 $ | 219 950 $ Poids 0 % |
| 9 | 375, chemin Redden, Newport 2024-11-15 · 4.3 km · Vendu 310 000 $ (3 319 $/m²) 93,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +60 472 $ · Ajust. superficie +8 132 $ · Ajust. âge +21 700 $ | 400 304 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.