210 Chemin KNICKY KNOCKY · Bury
Valeur estimée
223 700 $
Unifamiliale · 1 370 $/m² · 163,3 m² · constr. 1961 · terrain 23 218,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
163,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
23 218,7 m²
Frontage
152,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
307 100 $
Rôle antérieur 240 700 $ +27.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
293674535900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
64331
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 600 $
Valeur bâtiment
233 500 $
Rôle antérieur
240 700 $
ID provincial
41070293674535900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
279 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
120 700 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±45.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
1 656
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Bury
Vaut plus que 35 % des 1 009 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 493, chemin de Hardwood Flat, Bury 2026-01-19 · 2.3 km · Vendu 105 250 $ (586 $/m²) 179,6 m² · constr. 1901 Ajust. marché +9 741 $ · Ajust. superficie −4 776 $ · Ajust. âge +10 525 $ | 120 740 $ Poids 8 % |
| 2 | 360, route 214, Bury 2026-04-20 · 2.8 km · Vendu 77 683 $ (460 $/m²) 168,8 m² · constr. 1860 Ajust. marché +3 154 $ · Ajust. superficie −1 266 $ · Ajust. âge +7 768 $ | 87 340 $ Poids 3 % |
| 3 | 562, rue Prescott, Bury 2026-05-19 · 3.0 km · Vendu 150 000 $ (929 $/m²) 161,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +883 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 137 774 $ Poids 2 % |
| 4 | 681, rue McIver, Bury 2025-12-11 · 3.0 km · Vendu 303 000 $ (1 615 $/m²) 187,6 m² · constr. 1905 Ajust. marché +26 888 $ · Ajust. superficie −19 624 $ · Ajust. âge +30 300 $ | 340 564 $ Poids 1 % |
| 5 | 345, Route 214, Bury 2026-06-12 · 3.2 km · Vendu 116 377 $ (853 $/m²) 136,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 467 $ · Ajust. superficie +11 476 $ · Ajust. âge −2 328 $ | 126 993 $ Poids 1 % |
| 6 | 651, rue McIver, Bury 2024-08-13 · 3.1 km · Vendu 145 000 $ (905 $/m²) 160,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +28 825 $ · Ajust. superficie +1 357 $ · Ajust. âge +725 $ | 175 907 $ Poids 1 % |
| 7 | 792, rue McIver, Bury 2024-06-03 · 2.8 km · Vendu 319 500 $ (2 435 $/m²) 131,2 m² · constr. 1913 Ajust. marché +59 351 $ · Ajust. superficie +39 085 $ · Ajust. âge +31 950 $ | 449 886 $ Poids 0 % |
| 8 | 345, Route 214, Bury 2025-05-16 · 3.2 km · Vendu 485 000 $ (3 556 $/m²) 136,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +43 341 $ · Ajust. superficie +47 824 $ · Ajust. âge −9 700 $ | 566 465 $ Poids 0 % |
| 9 | 336, Route 214, Bury 2024-03-07 · 2.9 km · Vendu 101 930 $ (704 $/m²) 144,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +27 047 $ · Ajust. superficie +6 511 $ · Ajust. âge +3 058 $ | 138 546 $ Poids 0 % |
| 10 | 453, rue Stokes, Bury 2026-06-05 · 4.3 km · Vendu 223 000 $ (1 697 $/m²) 131,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +2 812 $ · Ajust. superficie +27 069 $ · Ajust. âge +22 300 $ | 275 181 $ Poids 0 % |
| 11 | 488, Rue Stokes, Bury 2024-05-29 · 4.1 km · Vendu 195 000 $ (1 018 $/m²) 191,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +36 223 $ · Ajust. superficie −14 358 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 236 366 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.