710 Route 214 · Bury
Valeur estimée
281 200 $
Unifamiliale · 2 902 $/m² · 96,9 m² · constr. 1920 · terrain 8 122,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 122,3 m²
Frontage
77,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
163 200 $
Rôle antérieur 128 100 $ +27.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
303793886600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1920
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
64364
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 100 $
Valeur bâtiment
113 100 $
Rôle antérieur
128 100 $
ID provincial
41070303793886600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
227 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
382 000 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±38.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
211 000 $
$/m² médian
1 885
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Bury
Vaut plus que 54 % des 1 009 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 48, Chemin Beaver Ridge, Newport 2024-05-30 · 2.3 km · Vendu 305 000 $ (3 567 $/m²) 85,5 m² Ajust. marché +56 657 $ · Ajust. superficie +20 333 $ · Ajust. âge +0 $ | 381 990 $ Poids 2 % |
| 2 | 661, rue Brooks, Bury 2025-06-25 · 3.6 km · Vendu 210 000 $ (2 352 $/m²) 89,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +17 341 $ · Ajust. superficie +8 936 $ · Ajust. âge +0 $ | 236 277 $ Poids 0 % |
| 3 | 41, rue St-Paul, Bury 2026-06-26 · 4.4 km · Vendu 345 000 $ (3 583 $/m²) 96,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +1 075 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 315 925 $ Poids 0 % |
| 4 | 629, chemin du Domaines-des-Lacs, Bury 2024-07-17 · 4.1 km · Vendu 169 000 $ (1 949 $/m²) 86,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +27 814 $ · Ajust. superficie +9 941 $ · Ajust. âge −16 900 $ | 189 855 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.