Route 214 · Bury
Valeur estimée
763 600 $
Autre · 7 897 $/m² · 96,7 m² · constr. 2019 · terrain 1 370 078,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 370 078,4 m²
Frontage
682,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
911 800 $
Rôle antérieur 478 600 $ +90.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
323762572800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
63501
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
880 100 $
Valeur bâtiment
31 700 $
Rôle antérieur
478 600 $
ID provincial
41070323762572800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
763 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
275 500 $
$/m² médian
2 232
Cette propriété : +177 % vs médiane du secteur
Position dans Bury
Vaut plus que 94 % des 1 009 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 163, chemin Beaver Ridge, Newport 2024-09-09 · 2.6 km · Vendu 1 085 000 $ (10 938 $/m²) 99,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +218 895 $ · Ajust. superficie −13 672 $ · Ajust. âge +108 500 $ | 1 398 723 $ Poids 2 % |
| 2 | 48, Chemin Beaver Ridge, Newport 2024-05-30 · 2.9 km · Vendu 305 000 $ (3 567 $/m²) 85,5 m² Ajust. marché +56 657 $ · Ajust. superficie +19 977 $ · Ajust. âge +0 $ | 381 634 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.