Route 214 · Bury
Valeur estimée
319 100 $
Autre · 1 612 $/m² · 198 m² · constr. 1965 · terrain 218 763,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
198 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
218 763,1 m²
Frontage
116,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
223 700 $
Rôle antérieur 131 900 $ +69.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
404135054500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
64494
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 800 $
Valeur bâtiment
9 900 $
Rôle antérieur
131 900 $
ID provincial
41070404135054500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
291 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
370 900 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
237 500 $
$/m² médian
1 697
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Bury
Vaut plus que 62 % des 1 009 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 137, rue Coleman, Scotstown 2026-06-17 · 3.6 km · Vendu 369 311 $ (1 816 $/m²) 203,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 657 $ · Ajust. superficie −4 902 $ · Ajust. âge +1 847 $ | 370 912 $ Poids 0 % |
| 2 | 147, Chemin Victoria, Scotstown 2024-05-23 · 3.4 km · Vendu 245 000 $ (1 398 $/m²) 175,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +45 511 $ · Ajust. superficie +15 942 $ · Ajust. âge −7 350 $ | 299 103 $ Poids 0 % |
| 3 | 137, rue Coleman, Scotstown 2024-05-15 · 3.6 km · Vendu 275 000 $ (1 364 $/m²) 201,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie −2 455 $ · Ajust. âge +1 375 $ | 325 004 $ Poids 0 % |
| 4 | 121, rue Albert, Scotstown 2025-05-09 · 3.7 km · Vendu 127 000 $ (794 $/m²) 160 m² · constr. 1940 Ajust. marché +11 349 $ · Ajust. superficie +15 081 $ · Ajust. âge +12 700 $ | 166 130 $ Poids 0 % |
| 5 | 66, rue de Ditton, Scotstown 2026-03-19 · 4.0 km · Vendu 118 000 $ (653 $/m²) 180,7 m² · constr. 1938 Ajust. marché +9 012 $ · Ajust. superficie +5 649 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 144 460 $ Poids 0 % |
| 6 | 45, Chemin Victoria O., Scotstown 2026-01-16 · 4.0 km · Vendu 328 000 $ (1 578 $/m²) 207,8 m² · constr. 1906 Ajust. marché +30 357 $ · Ajust. superficie −7 734 $ · Ajust. âge +32 800 $ | 383 423 $ Poids 0 % |
| 7 | 42, rue Albert, Scotstown 2025-07-29 · 4.1 km · Vendu 144 500 $ (818 $/m²) 176,7 m² · constr. 1927 Ajust. marché +7 624 $ · Ajust. superficie +8 709 $ · Ajust. âge +14 450 $ | 175 283 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.