6 Chemin NORTH HILL · Lingwick
Valeur estimée
375 500 $
Autre · 3 847 $/m² · 97,6 m² · terrain 408 450,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
408 450,7 m²
Frontage
368,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
361 000 $
Rôle antérieur 164 700 $ +119.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
345007518300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
65082
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
353 700 $
Valeur bâtiment
7 300 $
Rôle antérieur
164 700 $
ID provincial
41085345007518300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
484 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
173 900 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
1 525
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Lingwick
Vaut plus que 62 % des 430 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, Route 108, Lingwick 2025-02-19 · 1.9 km · Vendu 154 000 $ (1 395 $/m²) 110,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +28 801 $ · Ajust. superficie −8 928 $ · Ajust. âge +0 $ | 173 874 $ Poids 9 % |
| 2 | 280, route 257, Lingwick 2026-03-31 · 2.5 km · Vendu 420 000 $ (4 011 $/m²) 104,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 075 $ · Ajust. superficie −14 241 $ · Ajust. âge +0 $ | 437 835 $ Poids 5 % |
| 3 | 191, Route 257, Lingwick 2024-05-01 · 2.4 km · Vendu 150 000 $ (1 284 $/m²) 116,8 m² · constr. 1941 Ajust. marché +27 864 $ · Ajust. superficie −12 329 $ · Ajust. âge +0 $ | 165 535 $ Poids 1 % |
| 4 | 52, route 108, Lingwick 2025-10-31 · 4.3 km · Vendu 140 000 $ (1 525 $/m²) 91,8 m² · constr. 1943 Ajust. marché +12 973 $ · Ajust. superficie +4 423 $ · Ajust. âge +0 $ | 157 395 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.