151 Route 257 · Lingwick
Valeur estimée
228 600 $
Autre · 6 195 $/m² · 36,9 m² · constr. 2007 · terrain 50 421 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
36,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
50 421 m²
Frontage
259 m
CUBF
7239
Usage
Autres aménagements publics pour différentes activités
Valeur au rôle 2026 — composition
122 800 $
Rôle antérieur 80 300 $ +52.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
345398284200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
65087
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 100 $
Valeur bâtiment
53 700 $
Rôle antérieur
80 300 $
ID provincial
41085345398284200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
228 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
1 971
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Lingwick
Vaut plus que 39 % des 430 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1490, Chemin Coates, Weedon 2025-12-15 · 3.2 km · Vendu 200 000 $ (5 063 $/m²) 39,5 m² · constr. 1937 Ajust. marché +17 748 $ · Ajust. superficie −6 582 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 231 166 $ Poids 1 % |
| 2 | 101, Rang des Pointes, Lingwick 2024-09-09 · 2.6 km · Vendu 60 000 $ (2 500 $/m²) 24 m² Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie +15 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 87 105 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.