68 Route 108 · Lingwick
Valeur estimée
312 100 $
Autre · 907 $/m² · 344 m² · constr. 1911 · terrain 8 000,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
344 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 000,9 m²
Frontage
—
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
178 100 $
Rôle antérieur 150 000 $ +18.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
385234078000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1911
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
65359
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 000 $
Valeur bâtiment
139 100 $
Rôle antérieur
150 000 $
ID provincial
41085385234078000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
304 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
326 600 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±19.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
1 836
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Lingwick
Vaut plus que 58 % des 430 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 87, Route 108, Lingwick 2025-12-02 · 246 m · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 326 622 $ Poids 59 % |
| 2 | 54, Route 108, Lingwick 2025-02-14 · 1.4 km · Vendu 330 000 $ Ajust. marché +61 717 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 391 717 $ Poids 16 % |
| 3 | 48, Route 108, Lingwick 2024-10-22 · 1.4 km · Vendu 495 000 $ Ajust. marché +99 864 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 594 864 $ Poids 12 % |
| 4 | 83, route 108, Lingwick 2025-11-04 · 180 m · Vendu 250 000 $ (1 449 $/m²) 172,5 m² · constr. 1926 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +62 500 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 316 888 $ Poids 2 % |
| 5 | 300, route 257, Lingwick 2024-07-25 · 3.0 km · Vendu 565 000 $ Ajust. marché +92 987 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 657 987 $ Poids 0 % |
| 6 | 67, Route 108, Lingwick 2026-06-18 · 146 m · Vendu 250 000 $ (2 111 $/m²) 118,4 m² · constr. 1910 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +62 500 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 316 902 $ Poids 0 % |
| 7 | 60, Route 108, Lingwick 2025-06-02 · 121 m · Vendu 240 000 $ (1 935 $/m²) 124 m² · constr. 1928 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie +60 000 $ · Ajust. âge −20 400 $ | 299 418 $ Poids 0 % |
| 8 | 52, route 108, Lingwick 2025-10-31 · 282 m · Vendu 140 000 $ (1 525 $/m²) 91,8 m² · constr. 1943 Ajust. marché +12 973 $ · Ajust. superficie +35 000 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 173 973 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.