28 Chemin GALSON · Lingwick

Valeur estimée

723 700 $

Autre · terrain 451 513,3 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 723 700 $

P10 439 100 $P90 1 M $

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Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

451 513,3 m²

Frontage

187,9 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

522 000 $

72 %

28 %

Terrain 376 200 $Bâtiment 145 800 $

Rôle antérieur 321 400 $ +62.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

445357303000000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

65586

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

376 200 $

Valeur bâtiment

145 800 $

Rôle antérieur

321 400 $

ID provincial

41085445357303000000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

723 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

250 000 $

$/m² médian

1 509

Cette propriété : +189 % vs médiane du secteur

Position dans Lingwick

P89

Vaut plus que 89 % des 430 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021313 400 $

2022454 000 $+45 %

2023435 800 $-4 %

2024421 500 $-3 %

2025699 000 $+66 %

2026723 700 $+4 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

55, chemin Galson, Lingwick

2025-01-31 · 1.5 km · Vendu 100 000 $ (1 453 $/m²)

68,8 m² · constr. 1970

Ajust. marché +19 181 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

119 181 $

Poids 14 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

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