Route 108 · Lingwick
Valeur estimée
538 800 $
Autre · terrain 120 863 580 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 51
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
120 863 580 m²
Frontage
—
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
23 817 500 $
Rôle antérieur 21 891 900 $ +8.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
465230403800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
65036
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 298 600 $
Valeur bâtiment
3 518 900 $
Rôle antérieur
21 891 900 $
ID provincial
41085465230403800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
772 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
104 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±179.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
237 500 $
$/m² médian
1 697
Cette propriété : +127 % vs médiane du secteur
Position dans Lingwick
Vaut plus que 78 % des 430 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1240, chemin de Gould Station, Bury 2026-04-07 · 1.9 km · Vendu 100 000 $ Ajust. marché +4 060 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 104 060 $ Poids 15 % |
| 2 | 137, rue Coleman, Scotstown 2026-06-17 · 2.8 km · Vendu 369 311 $ (1 816 $/m²) 203,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 657 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 373 968 $ Poids 2 % |
| 3 | 1218, chemin de Gould Station, Bury 2024-08-23 · 2.6 km · Vendu 365 000 $ (3 233 $/m²) 112,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +72 559 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 437 559 $ Poids 1 % |
| 4 | 145, rue Coleman, Scotstown 2024-10-17 · 2.8 km · Vendu 385 000 $ (2 600 $/m²) 148,1 m² · constr. 1905 Ajust. marché +77 672 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 462 672 $ Poids 1 % |
| 5 | 75, Rue Gordon, Scotstown 2026-04-30 · 3.1 km · Vendu 225 000 $ (3 866 $/m²) 58,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +9 135 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 234 135 $ Poids 1 % |
| 6 | 81, rue Albert, Scotstown 2026-06-17 · 3.2 km · Vendu 358 000 $ (2 561 $/m²) 139,8 m² · constr. 1938 Ajust. marché +4 514 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 362 514 $ Poids 1 % |
| 7 | 117, rue Albert, Scotstown 2025-08-05 · 3.1 km · Vendu 159 900 $ (1 390 $/m²) 115 m² · constr. 1920 Ajust. marché +13 204 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 173 104 $ Poids 1 % |
| 8 | 121, rue Albert, Scotstown 2025-05-09 · 3.0 km · Vendu 127 000 $ (794 $/m²) 160 m² · constr. 1940 Ajust. marché +11 349 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 138 349 $ Poids 1 % |
| 9 | 147, Chemin Victoria, Scotstown 2024-05-23 · 2.7 km · Vendu 245 000 $ (1 398 $/m²) 175,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +45 511 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 290 511 $ Poids 1 % |
| 10 | 66, rue de Ditton, Scotstown 2026-03-19 · 3.2 km · Vendu 118 000 $ (653 $/m²) 180,7 m² · constr. 1938 Ajust. marché +9 012 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 127 012 $ Poids 1 % |
| 11 | 143, chemin Victoria Ouest, Scotstown 2024-06-03 · 2.8 km · Vendu 235 000 $ (2 739 $/m²) 85,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +43 654 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 278 654 $ Poids 1 % |
| 12 | 137, rue Coleman, Scotstown 2024-05-15 · 2.8 km · Vendu 275 000 $ (1 364 $/m²) 201,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 326 084 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.