14e Rang E · Stoke
Valeur estimée
416 900 $
Autre · 7 793 $/m² · 53,5 m² · constr. 2007 · terrain 426 256,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
53,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
426 256,5 m²
Frontage
267,8 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
319 200 $
Rôle antérieur 218 700 $ +46.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
095175461700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 400 $
Valeur bâtiment
109 800 $
Rôle antérieur
218 700 $
ID provincial
42005095175461700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
416 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
330 000 $
$/m² médian
2 434
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Stoke
Vaut plus que 46 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 285, 14ième Rang Est, Stoke 2025-11-20 · 2.2 km · Vendu 340 000 $ (4 749 $/m²) 71,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie −42 975 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 353 993 $ Poids 2 % |
| 2 | 275, 11e Rang, Stoke 2026-07-02 · 3.9 km · Vendu 755 000 $ (12 928 $/m²) 58,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 674 $ · Ajust. âge −56 625 $ | 666 701 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.