220 Rue DANNY · Saint-François-Xavier-de-Brompton
Valeur estimée
838 300 $
Unifamiliale · 3 310 $/m² · 253,3 m² · constr. 2020 · terrain 1 960,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
253,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 960,8 m²
Frontage
32,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
694 400 $
Rôle antérieur 439 900 $ +57.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
174575463400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 600 $
Valeur bâtiment
599 800 $
Rôle antérieur
439 900 $
ID provincial
42020174575463400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
831 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
850 600 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
436 500 $
$/m² médian
3 562
Cette propriété : +92 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-François-Xavier-de-Brompton
Vaut plus que 93 % des 1 307 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, rue Saint-Pierre, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-05-30 · 313 m · Vendu 819 000 $ (3 469 $/m²) 236,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +73 188 $ · Ajust. superficie +29 832 $ · Ajust. âge +12 285 $ | 934 305 $ Poids 60 % |
| 2 | 317, rue Paquet, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-04-29 · 170 m · Vendu 930 000 $ (3 100 $/m²) 300 m² · constr. 2020 Ajust. marché +37 757 $ · Ajust. superficie −72 385 $ · Ajust. âge +0 $ | 895 372 $ Poids 56 % |
| 3 | 131, rue Frappier, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-07-14 · 338 m · Vendu 680 000 $ (3 155 $/m²) 215,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +35 876 $ · Ajust. superficie +59 638 $ · Ajust. âge +68 000 $ | 843 514 $ Poids 48 % |
| 4 | 215, rue Danny, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2024-07-16 · 76 m · Vendu 688 000 $ (2 688 $/m²) 256 m² · constr. 2014 Ajust. marché +113 231 $ · Ajust. superficie −3 628 $ · Ajust. âge +20 640 $ | 818 243 $ Poids 32 % |
| 5 | 95, rue St-Pierre, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-10-06 · 205 m · Vendu 657 500 $ (3 562 $/m²) 184,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +60 925 $ · Ajust. superficie +122 346 $ · Ajust. âge +9 863 $ | 850 634 $ Poids 25 % |
| 6 | 127, rue Frappier, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-05-14 · 235 m · Vendu 565 000 $ (3 049 $/m²) 185,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +50 490 $ · Ajust. superficie +103 670 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 775 660 $ Poids 20 % |
| 7 | 155, rue Leblond, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-06-03 · 82 m · Vendu 465 000 $ (2 666 $/m²) 174,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 398 $ · Ajust. superficie +105 185 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 655 083 $ Poids 14 % |
| 8 | 207, rue de l'Église, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-10-17 · 1.2 km · Vendu 290 000 $ (1 604 $/m²) 180,8 m² · constr. 1947 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie +58 144 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 404 016 $ Poids 12 % |
| 9 | 163, Rue de l' Église, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2024-04-29 · 614 m · Vendu 300 000 $ (1 844 $/m²) 162,7 m² · constr. 1880 Ajust. marché +71 057 $ · Ajust. superficie +75 000 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 476 057 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.