160 Rue EGLISE · Saint-François-Xavier-de-Brompton
Valeur estimée
459 500 $
Unifamiliale · 2 121 $/m² · 216,6 m² · constr. 1948 · terrain 1 580,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
216,6 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 580,7 m²
Frontage
53,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
337 500 $
Rôle antérieur 179 300 $ +88.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
174580592400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1948
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 800 $
Valeur bâtiment
246 700 $
Rôle antérieur
179 300 $
ID provincial
42020174580592400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
357 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
649 600 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±19 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 519
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-François-Xavier-de-Brompton
Vaut plus que 68 % des 1 307 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 131, rue Frappier, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-07-14 · 248 m · Vendu 680 000 $ (3 155 $/m²) 215,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +35 876 $ · Ajust. superficie +1 735 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 649 612 $ Poids 71 % |
| 2 | 95, rue St-Pierre, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-10-06 · 656 m · Vendu 657 500 $ (3 562 $/m²) 184,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +60 925 $ · Ajust. superficie +56 988 $ · Ajust. âge −65 750 $ | 709 664 $ Poids 48 % |
| 3 | 127, rue Frappier, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-05-14 · 316 m · Vendu 565 000 $ (3 049 $/m²) 185,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +50 490 $ · Ajust. superficie +47 719 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 606 709 $ Poids 45 % |
| 4 | 66, rue Saint-Pierre, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-05-30 · 833 m · Vendu 819 000 $ (3 469 $/m²) 236,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +73 188 $ · Ajust. superficie −33 821 $ · Ajust. âge −81 900 $ | 776 467 $ Poids 44 % |
| 5 | 207, rue de l'Église, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-10-17 · 740 m · Vendu 290 000 $ (1 604 $/m²) 180,8 m² · constr. 1947 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie +28 711 $ · Ajust. âge +1 450 $ | 347 033 $ Poids 42 % |
| 6 | 155, rue Leblond, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-06-03 · 558 m · Vendu 465 000 $ (2 666 $/m²) 174,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 398 $ · Ajust. superficie +56 259 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 513 156 $ Poids 32 % |
| 7 | 215, rue Danny, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2024-07-16 · 476 m · Vendu 688 000 $ (2 688 $/m²) 256 m² · constr. 2014 Ajust. marché +113 231 $ · Ajust. superficie −52 944 $ · Ajust. âge −68 800 $ | 679 487 $ Poids 17 % |
| 8 | 52, rue Principale, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-01-16 · 1.9 km · Vendu 489 000 $ (2 184 $/m²) 223,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +93 795 $ · Ajust. superficie −7 972 $ · Ajust. âge −48 900 $ | 525 924 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.