110 Rue SAINT-PIERRE · Saint-François-Xavier-de-Brompton
Valeur estimée
482 800 $
Unifamiliale · 4 512 $/m² · 107 m² · constr. 2022 · terrain 1 858,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858,7 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
459 500 $
Rôle antérieur 227 400 $ +102.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
174597913700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
140 400 $
Valeur bâtiment
319 100 $
Rôle antérieur
227 400 $
ID provincial
42020174597913700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
502 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
445 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
417 500 $
$/m² médian
3 658
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-François-Xavier-de-Brompton
Vaut plus que 72 % des 1 307 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 169, rue Carrier, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-08-11 · 352 m · Vendu 448 000 $ (4 609 $/m²) 97,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 584 $ · Ajust. âge +44 800 $ | 515 384 $ Poids 83 % |
| 2 | 123, rue Principale, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-06-30 · 638 m · Vendu 346 000 $ (3 305 $/m²) 104,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +4 363 $ · Ajust. superficie +3 800 $ · Ajust. âge +34 600 $ | 388 763 $ Poids 82 % |
| 3 | 166, rue Leblond, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-09-19 · 216 m · Vendu 375 000 $ (3 475 $/m²) 107,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie −1 564 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 445 684 $ Poids 78 % |
| 4 | 177, rue Proulx, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-11-04 · 348 m · Vendu 173 585 $ (1 535 $/m²) 113,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +16 066 $ · Ajust. superficie −4 681 $ · Ajust. âge +17 359 $ | 202 328 $ Poids 76 % |
| 5 | 163, rue Leblond, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-05-15 · 246 m · Vendu 436 250 $ (4 525 $/m²) 96,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +38 985 $ · Ajust. superficie +23 985 $ · Ajust. âge +43 625 $ | 542 844 $ Poids 55 % |
| 6 | 167, rue Carrier, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-07-18 · 341 m · Vendu 475 000 $ (3 929 $/m²) 120,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 061 $ · Ajust. superficie −27 306 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 520 255 $ Poids 53 % |
| 7 | 81, rue Principale, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-07-17 · 463 m · Vendu 635 000 $ (6 813 $/m²) 93,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 502 $ · Ajust. superficie +47 012 $ · Ajust. âge +63 500 $ | 779 014 $ Poids 51 % |
| 8 | 42, rue Principale, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-02-16 · 1.6 km · Vendu 539 900 $ (4 931 $/m²) 109,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +44 296 $ · Ajust. superficie −6 163 $ · Ajust. âge +21 596 $ | 599 629 $ Poids 28 % |
| 9 | 135, rue Principale, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-02-21 · 800 m · Vendu 119 000 $ (1 328 $/m²) 89,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +22 255 $ · Ajust. superficie +11 555 $ · Ajust. âge +11 900 $ | 164 710 $ Poids 28 % |
| 10 | 180, rue Principale, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-06-23 · 1.4 km · Vendu 750 000 $ (6 499 $/m²) 115,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +61 932 $ · Ajust. superficie −27 296 $ · Ajust. âge +0 $ | 784 636 $ Poids 26 % |
| 11 | 99, chemin Robert, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-03-04 · 1.5 km · Vendu 100 000 $ (790 $/m²) 126,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie −7 741 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 109 896 $ Poids 19 % |
| 12 | 333, chemin Labrie, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-12-12 · 1.6 km · Vendu 410 000 $ (3 317 $/m²) 123,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +36 383 $ · Ajust. superficie −27 532 $ · Ajust. âge +18 450 $ | 437 301 $ Poids 19 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.