200 Rue EGLISE · Saint-François-Xavier-de-Brompton
Valeur estimée
322 700 $
Unifamiliale · 2 529 $/m² · 127,6 m² · constr. 1941 · terrain 659,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
659,6 m²
Frontage
21,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
192 300 $
Rôle antérieur 119 500 $ +60.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
184436059200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1941
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 600 $
Valeur bâtiment
152 700 $
Rôle antérieur
119 500 $
ID provincial
42020184436059200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
277 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
406 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±44.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
408 500 $
$/m² médian
3 519
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-François-Xavier-de-Brompton
Vaut plus que 28 % des 1 307 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue Bibeau, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-02-12 · 458 m · Vendu 99 448 $ (754 $/m²) 131,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +8 159 $ · Ajust. superficie −1 621 $ · Ajust. âge −9 945 $ | 96 041 $ Poids 83 % |
| 2 | 197, rue Labbé, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-01-30 · 192 m · Vendu 520 000 $ (3 755 $/m²) 138,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −20 462 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 495 665 $ Poids 81 % |
| 3 | 99, chemin Robert, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-03-04 · 1.1 km · Vendu 100 000 $ (790 $/m²) 126,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +395 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 98 032 $ Poids 57 % |
| 4 | 208, rue de l'Église, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-02-25 · 111 m · Vendu 461 500 $ (3 056 $/m²) 151 m² · constr. 1902 Ajust. marché +37 864 $ · Ajust. superficie −35 759 $ · Ajust. âge +46 150 $ | 509 755 $ Poids 54 % |
| 5 | 123, rue Principale, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-06-30 · 458 m · Vendu 346 000 $ (3 305 $/m²) 104,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +4 363 $ · Ajust. superficie +37 839 $ · Ajust. âge −31 140 $ | 357 062 $ Poids 54 % |
| 6 | 180, rue Principale, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-06-23 · 540 m · Vendu 750 000 $ (6 499 $/m²) 115,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +61 932 $ · Ajust. superficie +39 645 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 776 577 $ Poids 54 % |
| 7 | 177, rue Proulx, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-11-04 · 763 m · Vendu 173 585 $ (1 535 $/m²) 113,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +16 066 $ · Ajust. superficie +11 127 $ · Ajust. âge −17 358 $ | 183 419 $ Poids 53 % |
| 8 | 167, rue Carrier, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-07-18 · 791 m · Vendu 475 000 $ (3 929 $/m²) 120,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 061 $ · Ajust. superficie +13 162 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 465 722 $ Poids 53 % |
| 9 | 327, rue Paquet, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-08-18 · 1.1 km · Vendu 611 000 $ (4 587 $/m²) 133,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +50 454 $ · Ajust. superficie −12 844 $ · Ajust. âge −61 100 $ | 587 510 $ Poids 43 % |
| 10 | 166, rue Leblond, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-09-19 · 877 m · Vendu 375 000 $ (3 475 $/m²) 107,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +34 233 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 406 481 $ Poids 39 % |
| 11 | 420, rue Chabot, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-05-11 · 1.2 km · Vendu 127 990 $ (1 185 $/m²) 108 m² · constr. 2014 Ajust. marché +1 614 $ · Ajust. superficie +11 614 $ · Ajust. âge −12 799 $ | 128 419 $ Poids 34 % |
| 12 | 143, rue Therrien, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2024-06-27 · 152 m · Vendu 384 000 $ (3 296 $/m²) 116,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +71 332 $ · Ajust. superficie +18 294 $ · Ajust. âge −38 400 $ | 435 226 $ Poids 27 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.