310 Rue EGLISE · Saint-François-Xavier-de-Brompton
Valeur estimée
564 700 $
Autre · 5 613 $/m² · 100,6 m² · constr. 2003 · terrain 215 995,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
215 995,4 m²
Frontage
263,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
616 000 $
Rôle antérieur 416 000 $ +48.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
214311045200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
338 100 $
Valeur bâtiment
277 900 $
Rôle antérieur
416 000 $
ID provincial
42020214311045200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
759 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
203 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±110.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
362 500 $
$/m² médian
3 567
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-François-Xavier-de-Brompton
Vaut plus que 80 % des 1 307 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, rue des Hérons, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-02-03 · 1.9 km · Vendu 191 546 $ (1 889 $/m²) 101,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +15 715 $ · Ajust. superficie −756 $ · Ajust. âge −2 873 $ | 203 633 $ Poids 18 % |
| 2 | 420, rue Chabot, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-05-11 · 2.0 km · Vendu 127 990 $ (1 185 $/m²) 108 m² · constr. 2014 Ajust. marché +1 614 $ · Ajust. superficie −4 385 $ · Ajust. âge −7 039 $ | 118 180 $ Poids 15 % |
| 3 | 728, 14e Rang, Val-Joli 2025-09-05 · 2.1 km · Vendu 275 000 $ (3 022 $/m²) 91 m² · constr. 1980 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie +14 505 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 342 488 $ Poids 9 % |
| 4 | 739, route 143 Sud, Val-Joli 2025-02-21 · 2.5 km · Vendu 264 400 $ (2 476 $/m²) 106,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +49 448 $ · Ajust. superficie −7 675 $ · Ajust. âge +26 440 $ | 332 614 $ Poids 3 % |
| 5 | 735, Route 143 Sud, Val-Joli 2025-02-10 · 2.6 km · Vendu 359 000 $ (3 462 $/m²) 103,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +67 140 $ · Ajust. superficie −5 366 $ · Ajust. âge +35 900 $ | 456 674 $ Poids 3 % |
| 6 | 720, Route 143 Nord, Val-Joli 2025-07-21 · 2.7 km · Vendu 430 000 $ (4 715 $/m²) 91,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 686 $ · Ajust. superficie +22 160 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 517 847 $ Poids 3 % |
| 7 | 731, route 143 Sud, Val-Joli 2025-05-01 · 2.6 km · Vendu 372 000 $ (4 156 $/m²) 89,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +33 243 $ · Ajust. superficie +23 068 $ · Ajust. âge +37 200 $ | 465 511 $ Poids 3 % |
| 8 | 227, rue de l'Église, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2024-10-16 · 2.6 km · Vendu 294 000 $ (2 781 $/m²) 105,7 m² · constr. 1905 Ajust. marché +59 313 $ · Ajust. superficie −7 093 $ · Ajust. âge +29 400 $ | 375 621 $ Poids 2 % |
| 9 | 732, Route 143 Sud, Val-Joli 2024-10-25 · 2.4 km · Vendu 302 000 $ (3 715 $/m²) 81,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +60 927 $ · Ajust. superficie +35 846 $ · Ajust. âge +30 200 $ | 428 974 $ Poids 2 % |
| 10 | 217, rue de l'Église, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-07-03 · 2.9 km · Vendu 348 000 $ (4 089 $/m²) 85,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +18 360 $ · Ajust. superficie +31 692 $ · Ajust. âge +34 800 $ | 432 852 $ Poids 1 % |
| 11 | 138, rue Therrien, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-04-29 · 3.0 km · Vendu 350 000 $ (4 310 $/m²) 81,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +46 553 $ · Ajust. superficie +41 810 $ · Ajust. âge +29 750 $ | 468 113 $ Poids 1 % |
| 12 | 123, rue Principale, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-06-30 · 3.6 km · Vendu 346 000 $ (3 305 $/m²) 104,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +4 363 $ · Ajust. superficie −6 775 $ · Ajust. âge +34 600 $ | 378 188 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.