220 Rue FELTEAU · Saint-Denis-de-Brompton
Valeur estimée
300 500 $
Chalet · 3 309 $/m² · 90,8 m² · constr. 1946 · terrain 739,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
739,6 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
157 600 $
Rôle antérieur 116 800 $ +34.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
113272462600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1946
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 300 $
Valeur bâtiment
68 300 $
Rôle antérieur
116 800 $
ID provincial
42025113272462600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
219 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
451 100 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±57.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
6 823
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Denis-de-Brompton
Vaut plus que 14 % des 2 807 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2000, chemin Marois, Saint-Denis-de-Brompton 2026-07-28 · 71 m · Vendu 353 500 $ (4 538 $/m²) 77,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 269 $ · Ajust. âge −35 350 $ | 347 419 $ Poids 72 % |
| 2 | 1120, chemin Marois, Saint-Denis-de-Brompton 2025-07-28 · 136 m · Vendu 900 000 $ (11 364 $/m²) 79,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 483 $ · Ajust. superficie +65 909 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 950 392 $ Poids 57 % |
| 3 | 2000, chemin Marois, Saint-Denis-de-Brompton 2025-08-29 · 71 m · Vendu 138 500 $ (1 778 $/m²) 77,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 437 $ · Ajust. superficie +11 468 $ · Ajust. âge −13 850 $ | 147 554 $ Poids 56 % |
| 4 | 1105, chemin Marois, Saint-Denis-de-Brompton 2026-04-01 · 177 m · Vendu 435 000 $ (5 967 $/m²) 72,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +53 405 $ · Ajust. âge −30 450 $ | 475 616 $ Poids 51 % |
| 5 | 32, chemin Marilou, Orford 2025-12-18 · 1.7 km · Vendu 1 300 000 $ (16 731 $/m²) 77,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +115 362 $ · Ajust. superficie +109 588 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 394 950 $ Poids 18 % |
| 6 | 111, rue de Bromont, Saint-Denis-de-Brompton 2024-10-28 · 1.4 km · Vendu 615 000 $ (7 473 $/m²) 82,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +124 074 $ · Ajust. superficie +31 759 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 709 333 $ Poids 16 % |
| 7 | 1105, chemin Marois, Saint-Denis-de-Brompton 2024-04-16 · 177 m · Vendu 350 000 $ (4 795 $/m²) 73 m² · constr. 1960 Ajust. marché +82 900 $ · Ajust. superficie +42 671 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 451 071 $ Poids 13 % |
| 8 | 24, Chemin Guillotte, Orford 2024-08-27 · 1.7 km · Vendu 292 000 $ (2 689 $/m²) 108,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +58 047 $ · Ajust. superficie −23 930 $ · Ajust. âge −23 360 $ | 302 757 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.