220 Chemin DOMAINE · Saint-Denis-de-Brompton
Valeur estimée
1 529 700 $
Unifamiliale · 8 077 $/m² · 189,4 m² · constr. 1998 · terrain 6 980,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
189,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 980,4 m²
Frontage
46 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 512 900 $
Rôle antérieur 923 700 $ +63.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
113575948300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 031 200 $
Valeur bâtiment
481 700 $
Rôle antérieur
923 700 $
ID provincial
42025113575948300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 892 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
856 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
5 444
Cette propriété : +203 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Denis-de-Brompton
Vaut plus que 92 % des 2 807 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 410, Chemin Desmarais, Saint-Denis-de-Brompton 2026-08-14 · 928 m · Vendu 1 245 000 $ (6 971 $/m²) 178,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 643 $ · Ajust. âge −124 500 $ | 1 158 143 $ Poids 65 % |
| 2 | 280, rue des Sommets-des-Lacs, Saint-Denis-de-Brompton 2026-04-17 · 1.3 km · Vendu 352 993 $ (1 976 $/m²) 178,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +14 331 $ · Ajust. superficie +10 673 $ · Ajust. âge −14 120 $ | 363 877 $ Poids 44 % |
| 3 | 270, chemin Desmarais, Saint-Denis-de-Brompton 2025-05-26 · 644 m · Vendu 745 000 $ (4 568 $/m²) 163,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +66 575 $ · Ajust. superficie +60 066 $ · Ajust. âge −74 500 $ | 797 141 $ Poids 41 % |
| 4 | 210, Côte de l'Artiste, Saint-Denis-de-Brompton 2026-07-31 · 1.1 km · Vendu 1 722 000 $ (11 233 $/m²) 153,3 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +202 753 $ · Ajust. âge +172 200 $ | 2 096 953 $ Poids 34 % |
| 5 | 1300, chemin Bouffard, Saint-Denis-de-Brompton 2025-06-11 · 1.3 km · Vendu 815 000 $ (4 840 $/m²) 168,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +67 299 $ · Ajust. superficie +50 817 $ · Ajust. âge −65 200 $ | 867 916 $ Poids 27 % |
| 6 | 1020, rue du Parc, Saint-Denis-de-Brompton 2024-10-24 · 886 m · Vendu 725 000 $ (4 210 $/m²) 172,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +146 266 $ · Ajust. superficie +36 208 $ · Ajust. âge −50 750 $ | 856 724 $ Poids 26 % |
| 7 | 270, chemin Desmarais, Saint-Denis-de-Brompton 2024-09-30 · 644 m · Vendu 258 271 $ (1 584 $/m²) 163,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +52 105 $ · Ajust. superficie +20 823 $ · Ajust. âge −25 827 $ | 305 372 $ Poids 24 % |
| 8 | 350, Chemin du Domaine, Saint-Denis-de-Brompton 2024-12-12 · 648 m · Vendu 2 125 000 $ (9 512 $/m²) 223,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +407 597 $ · Ajust. superficie −161 705 $ · Ajust. âge −74 375 $ | 2 296 517 $ Poids 24 % |
| 9 | 1115, rue du Parc, Saint-Denis-de-Brompton 2024-11-19 · 1.2 km · Vendu 775 000 $ (4 032 $/m²) 192,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +151 180 $ · Ajust. superficie −5 645 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 874 035 $ Poids 23 % |
| 10 | 515, Côte de l'Artiste, Saint-Denis-de-Brompton 2025-09-08 · 1.8 km · Vendu 690 000 $ (4 169 $/m²) 165,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +63 937 $ · Ajust. superficie +49 822 $ · Ajust. âge −62 100 $ | 741 659 $ Poids 15 % |
| 11 | 305, chemin Duclos, Saint-Denis-de-Brompton 2025-03-03 · 1.5 km · Vendu 644 400 $ (4 030 $/m²) 159,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +86 313 $ · Ajust. superficie +59 443 $ · Ajust. âge −16 110 $ | 774 046 $ Poids 15 % |
| 12 | 290, rue de la Brème, Saint-Denis-de-Brompton 2024-06-03 · 966 m · Vendu 685 000 $ (4 190 $/m²) 163,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +127 246 $ · Ajust. superficie +54 255 $ · Ajust. âge −51 375 $ | 815 127 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.