210 Chemin DOMAINE · Saint-Denis-de-Brompton
Valeur estimée
2 304 200 $
Unifamiliale · 8 738 $/m² · 263,7 m² · constr. 2000 · terrain 7 814,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
263,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 814,5 m²
Frontage
45,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 952 500 $
Rôle antérieur 1 235 500 $ +58.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
113576781700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 380 500 $
Valeur bâtiment
572 000 $
Rôle antérieur
1 235 500 $
ID provincial
42025113576781700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 989 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 031 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 519
Cette propriété : +301 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Denis-de-Brompton
Vaut plus que 97 % des 2 807 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 350, Chemin du Domaine, Saint-Denis-de-Brompton 2024-12-12 · 680 m · Vendu 2 125 000 $ (9 512 $/m²) 223,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +407 597 $ · Ajust. superficie +191 669 $ · Ajust. âge −53 125 $ | 2 671 141 $ Poids 27 % |
| 2 | 190, chemin du Barrage, Saint-Denis-de-Brompton 2025-10-27 · 1.6 km · Vendu 80 000 $ (285 $/m²) 281 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 413 $ · Ajust. superficie −2 463 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 76 950 $ Poids 24 % |
| 3 | 333, chemin du Domaine, Saint-Denis-de-Brompton 2024-07-08 · 636 m · Vendu 1 110 000 $ (3 571 $/m²) 310,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +182 683 $ · Ajust. superficie −84 107 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 1 153 076 $ Poids 16 % |
| 4 | 344, Rue Sara, Saint-Denis-de-Brompton 2024-05-14 · 1.1 km · Vendu 133 769 $ (495 $/m²) 270,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +24 849 $ · Ajust. superficie −1 657 $ · Ajust. âge −13 377 $ | 143 584 $ Poids 16 % |
| 5 | 435, chemin du Domaine, Saint-Denis-de-Brompton 2026-07-15 · 880 m · Vendu 1 628 000 $ (4 661 $/m²) 349,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −199 480 $ · Ajust. âge −97 680 $ | 1 330 840 $ Poids 13 % |
| 6 | 410, Chemin Desmarais, Saint-Denis-de-Brompton 2026-08-14 · 953 m · Vendu 1 245 000 $ (6 971 $/m²) 178,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +296 611 $ · Ajust. âge −124 500 $ | 1 417 111 $ Poids 13 % |
| 7 | 280, rue des Sommets-des-Lacs, Saint-Denis-de-Brompton 2026-04-17 · 1.3 km · Vendu 352 993 $ (1 976 $/m²) 178,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +14 331 $ · Ajust. superficie +84 098 $ · Ajust. âge −10 590 $ | 440 832 $ Poids 9 % |
| 8 | 1115, rue du Parc, Saint-Denis-de-Brompton 2024-11-19 · 1.3 km · Vendu 775 000 $ (4 032 $/m²) 192,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +151 180 $ · Ajust. superficie +144 153 $ · Ajust. âge −38 750 $ | 1 031 583 $ Poids 7 % |
| 9 | 270, chemin Desmarais, Saint-Denis-de-Brompton 2025-05-26 · 658 m · Vendu 745 000 $ (4 568 $/m²) 163,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +66 575 $ · Ajust. superficie +186 250 $ · Ajust. âge −74 500 $ | 923 325 $ Poids 5 % |
| 10 | 1020, rue du Parc, Saint-Denis-de-Brompton 2024-10-24 · 919 m · Vendu 725 000 $ (4 210 $/m²) 172,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +146 266 $ · Ajust. superficie +181 250 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 1 009 016 $ Poids 4 % |
| 11 | 1300, chemin Bouffard, Saint-Denis-de-Brompton 2025-06-11 · 1.3 km · Vendu 815 000 $ (4 840 $/m²) 168,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +67 299 $ · Ajust. superficie +203 750 $ · Ajust. âge −57 050 $ | 1 028 999 $ Poids 4 % |
| 12 | 270, chemin Desmarais, Saint-Denis-de-Brompton 2024-09-30 · 658 m · Vendu 258 271 $ (1 584 $/m²) 163,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +52 105 $ · Ajust. superficie +64 568 $ · Ajust. âge −25 827 $ | 349 117 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.