160 Chemin DOMAINE · Saint-Denis-de-Brompton
Valeur estimée
779 400 $
Autre · 5 735 $/m² · 135,9 m² · constr. 2000
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
4833
Usage
Réservoir d’eau
Valeur au rôle 2026 — composition
630 900 $
Rôle antérieur 519 800 $ +21.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
113578634000010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
630 900 $
Rôle antérieur
519 800 $
ID provincial
42025113578634000010000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
723 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
882 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 519
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Denis-de-Brompton
Vaut plus que 71 % des 2 807 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 174, Côte de l'Artiste, Saint-Denis-de-Brompton 2026-07-09 · 756 m · Vendu 1 100 000 $ (8 929 $/m²) 123,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +56 696 $ · Ajust. âge +110 000 $ | 1 266 696 $ Poids 67 % |
| 2 | 210, Côte de l'Artiste, Saint-Denis-de-Brompton 2026-07-31 · 810 m · Vendu 1 722 000 $ (11 233 $/m²) 153,3 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −97 726 $ · Ajust. âge +172 200 $ | 1 796 474 $ Poids 57 % |
| 3 | 335, rue de la Brème, Saint-Denis-de-Brompton 2026-05-15 · 940 m · Vendu 840 000 $ (7 083 $/m²) 118,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie +61 265 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 882 457 $ Poids 51 % |
| 4 | 720, rue des Sommets-des-Lacs, Saint-Denis-de-Brompton 2026-06-22 · 1.1 km · Vendu 945 000 $ (7 740 $/m²) 122,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 916 $ · Ajust. superficie +53 403 $ · Ajust. âge −89 775 $ | 920 544 $ Poids 49 % |
| 5 | 325, rue des Sommets-des-Lacs, Saint-Denis-de-Brompton 2025-05-23 · 989 m · Vendu 772 000 $ (6 045 $/m²) 127,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +68 988 $ · Ajust. superficie +24 786 $ · Ajust. âge −27 020 $ | 838 754 $ Poids 41 % |
| 6 | 385, rue de la Brème, Saint-Denis-de-Brompton 2025-08-05 · 975 m · Vendu 820 000 $ (6 955 $/m²) 117,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +67 712 $ · Ajust. superficie +62 595 $ · Ajust. âge −4 100 $ | 946 208 $ Poids 37 % |
| 7 | 630, rue Brême, Saint-Denis-de-Brompton 2026-06-25 · 1.5 km · Vendu 795 000 $ (6 720 $/m²) 118,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +10 025 $ · Ajust. superficie +59 138 $ · Ajust. âge −55 650 $ | 808 512 $ Poids 27 % |
| 8 | 1330, chemin Bouffard, Saint-Denis-de-Brompton 2026-01-22 · 1.6 km · Vendu 287 500 $ (2 309 $/m²) 124,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +26 609 $ · Ajust. superficie +13 163 $ · Ajust. âge +27 313 $ | 354 584 $ Poids 26 % |
| 9 | 565, chemin du Domaine, Saint-Denis-de-Brompton 2025-10-31 · 1.6 km · Vendu 650 000 $ (5 444 $/m²) 119,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie +44 912 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 735 643 $ Poids 23 % |
| 10 | 450, Côte-de-l'Artiste, Saint-Denis-de-Brompton 2025-07-10 · 1.4 km · Vendu 345 000 $ (2 212 $/m²) 156 m² · constr. 1955 Ajust. marché +18 202 $ · Ajust. superficie −22 226 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 375 476 $ Poids 22 % |
| 11 | 112, Chemin du Barrage, Saint-Denis-de-Brompton 2024-06-27 · 1.3 km · Vendu 508 000 $ (4 077 $/m²) 124,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +94 367 $ · Ajust. superficie +23 035 $ · Ajust. âge −7 620 $ | 617 782 $ Poids 13 % |
| 12 | 305, chemin Duclos, Saint-Denis-de-Brompton 2025-03-03 · 1.6 km · Vendu 644 400 $ (4 030 $/m²) 159,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +86 313 $ · Ajust. superficie −48 360 $ · Ajust. âge −9 666 $ | 672 687 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.