122 Chemin JUGE · Saint-Denis-de-Brompton
Valeur estimée
413 800 $
Autre · terrain 826,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
826,7 m²
Frontage
1 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
511 900 $
Rôle antérieur 322 400 $ +58.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
113776344200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
483 700 $
Valeur bâtiment
28 200 $
Rôle antérieur
322 400 $
ID provincial
42025113776344200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
438 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
367 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±76.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
5 848
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Denis-de-Brompton
Vaut plus que 25 % des 2 807 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 205, chemin du Barrage, Saint-Denis-de-Brompton 2026-06-04 · 329 m · Vendu 1 240 000 $ Ajust. marché +15 636 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 255 636 $ Poids 66 % |
| 2 | 435, Côte de l'Artiste, Saint-Denis-de-Brompton 2026-06-10 · 653 m · Vendu 355 500 $ (4 003 $/m²) 88,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 483 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 359 983 $ Poids 57 % |
| 3 | 190, chemin du Barrage, Saint-Denis-de-Brompton 2025-10-27 · 422 m · Vendu 80 000 $ (285 $/m²) 281 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 413 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 87 413 $ Poids 54 % |
| 4 | 720, rue des Sommets-des-Lacs, Saint-Denis-de-Brompton 2026-06-22 · 938 m · Vendu 945 000 $ (7 740 $/m²) 122,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 916 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 956 916 $ Poids 47 % |
| 5 | 210, Côte de l'Artiste, Saint-Denis-de-Brompton 2026-07-31 · 998 m · Vendu 1 722 000 $ (11 233 $/m²) 153,3 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 722 000 $ Poids 45 % |
| 6 | 280, rue des Sommets-des-Lacs, Saint-Denis-de-Brompton 2026-04-17 · 968 m · Vendu 352 993 $ (1 976 $/m²) 178,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +14 331 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 367 324 $ Poids 44 % |
| 7 | 450, Côte-de-l'Artiste, Saint-Denis-de-Brompton 2025-07-10 · 587 m · Vendu 345 000 $ (2 212 $/m²) 156 m² · constr. 1955 Ajust. marché +18 202 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 363 202 $ Poids 43 % |
| 8 | 390, côte de l'Artiste, Saint-Denis-de-Brompton 2025-07-15 · 610 m · Vendu 195 000 $ (2 928 $/m²) 66,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +10 288 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 205 288 $ Poids 43 % |
| 9 | 174, Côte de l'Artiste, Saint-Denis-de-Brompton 2026-07-09 · 1.1 km · Vendu 1 100 000 $ (8 929 $/m²) 123,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 100 000 $ Poids 42 % |
| 10 | 515, Côte de l'Artiste, Saint-Denis-de-Brompton 2025-09-08 · 771 m · Vendu 690 000 $ (4 169 $/m²) 165,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +63 937 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 753 937 $ Poids 42 % |
| 11 | 180, Côte de l'Artiste, Saint-Denis-de-Brompton 2025-10-06 · 1.0 km · Vendu 275 000 $ (3 446 $/m²) 79,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 482 $ Poids 35 % |
| 12 | 180, Côte de l'Artiste, Saint-Denis-de-Brompton 2025-10-01 · 1.0 km · Vendu 275 000 $ (3 446 $/m²) 79,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 482 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.