129 Rue AMETHYSTES · Saint-Denis-de-Brompton
Valeur estimée
616 500 $
Unifamiliale · 2 550 $/m² · 241,8 m² · constr. 2017 · terrain 2 277,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
241,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 277,9 m²
Frontage
30 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
425 900 $
Rôle antérieur 281 200 $ +51.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
153662166300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 600 $
Valeur bâtiment
350 300 $
Rôle antérieur
281 200 $
ID provincial
42025153662166300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
520 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
795 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
3 882
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Denis-de-Brompton
Vaut plus que 56 % des 2 807 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, rue des Villageois, Saint-Denis-de-Brompton 2026-05-22 · 458 m · Vendu 658 000 $ (2 977 $/m²) 221 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 297 $ · Ajust. superficie +30 965 $ · Ajust. âge +13 160 $ | 710 422 $ Poids 79 % |
| 2 | 30, rue des Générations, Saint-Denis-de-Brompton 2025-07-30 · 393 m · Vendu 785 000 $ (3 222 $/m²) 243,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +41 416 $ · Ajust. superficie −2 900 $ · Ajust. âge −3 925 $ | 819 591 $ Poids 70 % |
| 3 | 250, rue des Améthystes, Saint-Denis-de-Brompton 2026-04-24 · 658 m · Vendu 775 000 $ (2 902 $/m²) 267,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +31 464 $ · Ajust. superficie −36 704 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 785 259 $ Poids 67 % |
| 4 | 2310, chemin Deschesne, Saint-Denis-de-Brompton 2026-03-12 · 923 m · Vendu 685 000 $ (2 744 $/m²) 249,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +52 313 $ · Ajust. superficie −10 703 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 795 110 $ Poids 64 % |
| 5 | 3055, rue des Pommiers, Saint-Denis-de-Brompton 2026-03-20 · 1.0 km · Vendu 872 500 $ (3 921 $/m²) 222,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +66 633 $ · Ajust. superficie +37 841 $ · Ajust. âge −21 812 $ | 955 161 $ Poids 54 % |
| 6 | 240, rue des Améthystes, Saint-Denis-de-Brompton 2026-02-05 · 597 m · Vendu 827 000 $ (4 088 $/m²) 202,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +67 851 $ · Ajust. superficie +80 738 $ · Ajust. âge +4 135 $ | 979 724 $ Poids 51 % |
| 7 | 1512, Route 222, Saint-Denis-de-Brompton 2025-06-03 · 256 m · Vendu 400 000 $ (1 438 $/m²) 278,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie −26 168 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 446 862 $ Poids 46 % |
| 8 | , Saint-Denis-de-Brompton 2026-07-06 · 746 m · Vendu 665 000 $ (3 396 $/m²) 195,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +78 115 $ · Ajust. âge +66 500 $ | 809 615 $ Poids 44 % |
| 9 | 215, rue Des Améthystes, Saint-Denis-de-Brompton 2024-11-29 · 504 m · Vendu 162 000 $ (704 $/m²) 230,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +31 601 $ · Ajust. superficie +4 119 $ · Ajust. âge −1 620 $ | 196 100 $ Poids 40 % |
| 10 | 2267, Chemin Deschesne, Saint-Denis-de-Brompton 2025-10-29 · 937 m · Vendu 1 094 000 $ (5 342 $/m²) 204,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +101 373 $ · Ajust. superficie +98 823 $ · Ajust. âge −16 410 $ | 1 277 786 $ Poids 39 % |
| 11 | 548, rue des Paysans, Saint-Denis-de-Brompton 2024-12-23 · 1.0 km · Vendu 799 000 $ (3 894 $/m²) 205,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +153 257 $ · Ajust. superficie +71 256 $ · Ajust. âge −23 970 $ | 999 542 $ Poids 21 % |
| 12 | 220, Rue des Hérons, Saint-Denis-de-Brompton 2024-04-23 · 726 m · Vendu 207 086 $ (984 $/m²) 210,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 050 $ · Ajust. superficie +15 453 $ · Ajust. âge +0 $ | 271 589 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.