1515 Route 222 · Saint-Denis-de-Brompton
Valeur estimée
509 400 $
Unifamiliale · 2 761 $/m² · 184,5 m² · constr. 1900 · terrain 1 219,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
184,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 219,4 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
360 800 $
Rôle antérieur 257 200 $ +40.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
153683960300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 900 $
Valeur bâtiment
305 900 $
Rôle antérieur
257 200 $
ID provincial
42025153683960300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
406 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
699 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
556 250 $
$/m² médian
3 882
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Denis-de-Brompton
Vaut plus que 39 % des 2 807 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1605, route 222, Saint-Denis-de-Brompton 2026-07-08 · 203 m · Vendu 107 000 $ (614 $/m²) 174,2 m² · constr. 1925 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 163 $ · Ajust. âge −10 700 $ | 99 463 $ Poids 93 % |
| 2 | , Saint-Denis-de-Brompton 2026-07-06 · 934 m · Vendu 665 000 $ (3 396 $/m²) 195,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 189 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 579 311 $ Poids 63 % |
| 3 | 240, rue des Améthystes, Saint-Denis-de-Brompton 2026-02-05 · 818 m · Vendu 827 000 $ (4 088 $/m²) 202,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +67 851 $ · Ajust. superficie −36 383 $ · Ajust. âge −82 700 $ | 775 768 $ Poids 59 % |
| 4 | 230, rue du Patrimoine, Saint-Denis-de-Brompton 2025-08-04 · 811 m · Vendu 715 000 $ (3 846 $/m²) 185,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +59 042 $ · Ajust. superficie −2 692 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 699 849 $ Poids 56 % |
| 5 | 375, rue Tomy, Saint-Denis-de-Brompton 2026-06-17 · 612 m · Vendu 775 000 $ (5 191 $/m²) 149,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +9 773 $ · Ajust. superficie +91 360 $ · Ajust. âge −77 500 $ | 798 632 $ Poids 47 % |
| 6 | 10, rue des Outardes, Saint-Denis-de-Brompton 2024-12-20 · 172 m · Vendu 100 000 $ (517 $/m²) 193,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +19 181 $ · Ajust. superficie −2 301 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 106 880 $ Poids 46 % |
| 7 | 180, rue des Villageois, Saint-Denis-de-Brompton 2026-05-22 · 738 m · Vendu 658 000 $ (2 977 $/m²) 221 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 297 $ · Ajust. superficie −54 337 $ · Ajust. âge −65 800 $ | 546 160 $ Poids 41 % |
| 8 | 40, rue des Goélands, Saint-Denis-de-Brompton 2025-07-17 · 906 m · Vendu 720 000 $ (4 543 $/m²) 158,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +37 987 $ · Ajust. superficie +59 054 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 745 040 $ Poids 37 % |
| 9 | 2267, Chemin Deschesne, Saint-Denis-de-Brompton 2025-10-29 · 1.2 km · Vendu 1 094 000 $ (5 342 $/m²) 204,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +101 373 $ · Ajust. superficie −54 219 $ · Ajust. âge −109 400 $ | 1 031 753 $ Poids 36 % |
| 10 | 365, rue William, Saint-Denis-de-Brompton 2025-04-01 · 800 m · Vendu 750 000 $ (4 735 $/m²) 158,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +99 756 $ · Ajust. superficie +61 790 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 836 546 $ Poids 33 % |
| 11 | 2270, chemin Deschênes, Saint-Denis-de-Brompton 2026-06-10 · 1.3 km · Vendu 905 000 $ (5 757 $/m²) 157,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +11 412 $ · Ajust. superficie +78 583 $ · Ajust. âge −90 500 $ | 904 495 $ Poids 32 % |
| 12 | 210, rue des Ancêtres, Saint-Denis-de-Brompton 2024-10-11 · 744 m · Vendu 575 000 $ (3 274 $/m²) 175,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +116 004 $ · Ajust. superficie +14 571 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 648 076 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.