1530 Route 222 · Saint-Denis-de-Brompton
Valeur estimée
379 300 $
Unifamiliale · 3 253 $/m² · 116,6 m² · constr. 1976 · terrain 911,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
911,4 m²
Frontage
24,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
278 200 $
Rôle antérieur 182 200 $ +52.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
153692042500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 000 $
Valeur bâtiment
237 200 $
Rôle antérieur
182 200 $
ID provincial
42025153692042500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
376 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
385 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
556 250 $
$/m² médian
3 882
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Denis-de-Brompton
Vaut plus que 21 % des 2 807 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1635, route 222, Saint-Denis-de-Brompton 2026-06-01 · 240 m · Vendu 310 000 $ (2 634 $/m²) 117,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie −1 449 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 343 460 $ Poids 96 % |
| 2 | 1425, route 222, Saint-Denis-de-Brompton 2026-07-21 · 311 m · Vendu 359 000 $ (2 919 $/m²) 123 m² · constr. 1952 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 340 $ · Ajust. âge +35 900 $ | 385 560 $ Poids 91 % |
| 3 | 15, rue des Outardes, Saint-Denis-de-Brompton 2026-07-06 · 289 m · Vendu 712 500 $ (5 317 $/m²) 134 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −46 259 $ · Ajust. âge −71 250 $ | 594 991 $ Poids 67 % |
| 4 | 1450, rue Aubé, Saint-Denis-de-Brompton 2025-07-17 · 297 m · Vendu 250 000 $ (2 339 $/m²) 106,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +13 190 $ · Ajust. superficie +11 342 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 279 532 $ Poids 63 % |
| 5 | 961, rue Wilfrid, Saint-Denis-de-Brompton 2025-11-20 · 355 m · Vendu 263 000 $ (2 586 $/m²) 101,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 341 $ · Ajust. superficie +19 266 $ · Ajust. âge −18 410 $ | 288 197 $ Poids 63 % |
| 6 | 2255, rue Ernest-Camiré, Saint-Denis-de-Brompton 2026-05-22 · 1.0 km · Vendu 535 000 $ (4 364 $/m²) 122,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −13 091 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 475 155 $ Poids 59 % |
| 7 | 1665, Route 222, Saint-Denis-de-Brompton 2025-06-26 · 315 m · Vendu 425 000 $ (4 013 $/m²) 105,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +21 471 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 485 815 $ Poids 59 % |
| 8 | 1680, Route 222, Saint-Denis-de-Brompton 2026-06-26 · 355 m · Vendu 360 000 $ (3 842 $/m²) 93,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +43 991 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 419 331 $ Poids 51 % |
| 9 | 300, rue du Patrimoine, Saint-Denis-de-Brompton 2026-06-30 · 1000 m · Vendu 810 000 $ (8 100 $/m²) 100 m² · constr. 2019 Ajust. marché +10 214 $ · Ajust. superficie +67 230 $ · Ajust. âge −81 000 $ | 806 444 $ Poids 46 % |
| 10 | 1790, Route 249, Saint-Denis-de-Brompton 2025-06-19 · 862 m · Vendu 300 000 $ (2 377 $/m²) 126,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −11 410 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 286 362 $ Poids 45 % |
| 11 | 215, rue des Sables, Saint-Denis-de-Brompton 2026-05-29 · 825 m · Vendu 347 111 $ (2 494 $/m²) 139,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +4 377 $ · Ajust. superficie −28 178 $ · Ajust. âge −34 711 $ | 288 599 $ Poids 40 % |
| 12 | 25, rue des Outardes, Saint-Denis-de-Brompton 2025-06-20 · 310 m · Vendu 622 500 $ (4 495 $/m²) 138,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +51 403 $ · Ajust. superficie −49 216 $ · Ajust. âge −62 250 $ | 562 438 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.