1215 Route 222 · Saint-Denis-de-Brompton
Valeur estimée
1 207 000 $
Unifamiliale · 4 002 $/m² · 301,6 m² · constr. 2003 · terrain 221 165,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
301,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
221 165,7 m²
Frontage
135,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 065 900 $
Rôle antérieur 632 700 $ +68.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
153764250200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
406 200 $
Valeur bâtiment
659 700 $
Rôle antérieur
632 700 $
ID provincial
42025153764250200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 391 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
865 100 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±23.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
570 000 $
$/m² médian
3 603
Cette propriété : +112 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Denis-de-Brompton
Vaut plus que 89 % des 2 807 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1215, route 222, Saint-Denis-de-Brompton 2026-03-09 · 3 m · Vendu 1 250 000 $ (4 145 $/m²) 301,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +95 462 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 345 462 $ Poids 94 % |
| 2 | 285, rue des Hérons, Saint-Denis-de-Brompton 2026-06-23 · 1.1 km · Vendu 1 025 000 $ (2 932 $/m²) 349,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −70 366 $ · Ajust. âge −102 500 $ | 865 059 $ Poids 38 % |
| 3 | 1512, Route 222, Saint-Denis-de-Brompton 2025-06-03 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (1 438 $/m²) 278,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +16 822 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 489 853 $ Poids 33 % |
| 4 | 285, rue des Hérons, Saint-Denis-de-Brompton 2025-09-17 · 1.1 km · Vendu 178 183 $ (510 $/m²) 349,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +16 511 $ · Ajust. superficie −12 232 $ · Ajust. âge −17 818 $ | 164 643 $ Poids 31 % |
| 5 | 155, rue des Villageois, Saint-Denis-de-Brompton 2025-04-03 · 1.2 km · Vendu 342 180 $ (1 137 $/m²) 301 m² · constr. 2018 Ajust. marché +45 513 $ · Ajust. superficie +341 $ · Ajust. âge −25 663 $ | 362 370 $ Poids 30 % |
| 6 | 2310, chemin Deschesne, Saint-Denis-de-Brompton 2026-03-12 · 1.3 km · Vendu 685 000 $ (2 744 $/m²) 249,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +52 313 $ · Ajust. superficie +71 354 $ · Ajust. âge +23 975 $ | 832 643 $ Poids 28 % |
| 7 | 2190, chemin Deschesne, Saint-Denis-de-Brompton 2026-06-01 · 1.7 km · Vendu 1 118 000 $ (3 809 $/m²) 293,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +14 098 $ · Ajust. superficie +15 427 $ · Ajust. âge −78 260 $ | 1 069 265 $ Poids 27 % |
| 8 | 30, rue des Générations, Saint-Denis-de-Brompton 2025-07-30 · 1.1 km · Vendu 785 000 $ (3 222 $/m²) 243,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +41 416 $ · Ajust. superficie +93 452 $ · Ajust. âge −58 875 $ | 860 993 $ Poids 24 % |
| 9 | 250, rue des Améthystes, Saint-Denis-de-Brompton 2026-04-24 · 1.7 km · Vendu 775 000 $ (2 902 $/m²) 267,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +31 464 $ · Ajust. superficie +50 051 $ · Ajust. âge −38 750 $ | 817 765 $ Poids 21 % |
| 10 | 270, rue du Patrimoine, Saint-Denis-de-Brompton 2024-06-12 · 1.2 km · Vendu 935 000 $ (3 053 $/m²) 306,3 m² · constr. 2018 Ajust. marché +173 686 $ · Ajust. superficie −7 174 $ · Ajust. âge −70 125 $ | 1 031 388 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.