1710 Route 222 · Saint-Denis-de-Brompton
Valeur estimée
382 800 $
Unifamiliale · 4 099 $/m² · 93,4 m² · constr. 1965 · terrain 1 780,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 780,4 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
267 500 $
Rôle antérieur 166 400 $ +60.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
163529687700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 100 $
Valeur bâtiment
187 400 $
Rôle antérieur
166 400 $
ID provincial
42025163529687700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
376 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
394 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
542 500 $
$/m² médian
3 965
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Denis-de-Brompton
Vaut plus que 22 % des 2 807 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1680, Route 222, Saint-Denis-de-Brompton 2026-06-26 · 85 m · Vendu 360 000 $ (3 842 $/m²) 93,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −576 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 354 963 $ Poids 99 % |
| 2 | 961, rue Wilfrid, Saint-Denis-de-Brompton 2025-11-20 · 150 m · Vendu 263 000 $ (2 586 $/m²) 101,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 341 $ · Ajust. superficie −10 732 $ · Ajust. âge −26 300 $ | 250 309 $ Poids 75 % |
| 3 | 2480, chemin du Moulin, Saint-Denis-de-Brompton 2026-03-24 · 930 m · Vendu 626 000 $ (6 731 $/m²) 93 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 808 $ · Ajust. superficie +1 346 $ · Ajust. âge −56 340 $ | 618 814 $ Poids 65 % |
| 4 | 340, chemin Roarke, Saint-Denis-de-Brompton 2026-06-03 · 998 m · Vendu 448 750 $ (5 042 $/m²) 89 m² · constr. 1999 Ajust. marché +5 659 $ · Ajust. superficie +11 093 $ · Ajust. âge −44 875 $ | 420 626 $ Poids 61 % |
| 5 | 1665, Route 222, Saint-Denis-de-Brompton 2025-06-26 · 164 m · Vendu 425 000 $ (4 013 $/m²) 105,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie −25 083 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 415 887 $ Poids 52 % |
| 6 | 1450, rue Aubé, Saint-Denis-de-Brompton 2025-07-17 · 168 m · Vendu 250 000 $ (2 339 $/m²) 106,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +13 190 $ · Ajust. superficie −15 786 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 238 654 $ Poids 52 % |
| 7 | 2305, Chemin du Moulin, Saint-Denis-de-Brompton 2026-08-12 · 1.2 km · Vendu 556 250 $ (5 705 $/m²) 97,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 696 $ · Ajust. âge −55 625 $ | 488 929 $ Poids 51 % |
| 8 | 300, rue du Patrimoine, Saint-Denis-de-Brompton 2026-06-30 · 1.4 km · Vendu 810 000 $ (8 100 $/m²) 100 m² · constr. 2019 Ajust. marché +10 214 $ · Ajust. superficie −26 730 $ · Ajust. âge −81 000 $ | 712 484 $ Poids 39 % |
| 9 | 1946, route 222, Saint-Denis-de-Brompton 2025-06-18 · 1.2 km · Vendu 399 000 $ (4 277 $/m²) 93,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +32 948 $ · Ajust. superficie +214 $ · Ajust. âge −37 905 $ | 394 257 $ Poids 38 % |
| 10 | 2675, chemin du Moulin, Saint-Denis-de-Brompton 2026-05-01 · 1.5 km · Vendu 400 000 $ (4 505 $/m²) 88,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +10 360 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 385 404 $ Poids 35 % |
| 11 | 1930, route 222, Saint-Denis-de-Brompton 2025-04-29 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (4 407 $/m²) 102,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie −19 172 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 501 931 $ Poids 33 % |
| 12 | 1470, route 222, Saint-Denis-de-Brompton 2025-05-23 · 633 m · Vendu 77 043 $ (1 023 $/m²) 75,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 885 $ · Ajust. superficie +9 259 $ · Ajust. âge +1 926 $ | 95 113 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.