110 Rue VERONIQUE · Saint-Denis-de-Brompton
Valeur estimée
774 600 $
Unifamiliale · 3 775 $/m² · 205,2 m² · constr. 2011 · terrain 3 416,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
205,2 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 416,1 m²
Frontage
45,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
772 000 $
Rôle antérieur 537 000 $ +43.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
163546784200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
98 300 $
Valeur bâtiment
673 700 $
Rôle antérieur
537 000 $
ID provincial
42025163546784200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
801 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
725 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
542 500 $
$/m² médian
3 965
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Denis-de-Brompton
Vaut plus que 71 % des 2 807 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1605, route 222, Saint-Denis-de-Brompton 2026-07-08 · 686 m · Vendu 107 000 $ (614 $/m²) 174,2 m² · constr. 1925 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 521 $ · Ajust. âge +10 700 $ | 127 221 $ Poids 56 % |
| 2 | , Saint-Denis-de-Brompton 2026-07-06 · 1.2 km · Vendu 665 000 $ (3 396 $/m²) 195,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 963 $ · Ajust. âge +53 200 $ | 734 163 $ Poids 51 % |
| 3 | 240, rue des Améthystes, Saint-Denis-de-Brompton 2026-02-05 · 1.2 km · Vendu 827 000 $ (4 088 $/m²) 202,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +67 851 $ · Ajust. superficie +5 928 $ · Ajust. âge −20 675 $ | 880 104 $ Poids 48 % |
| 4 | 180, rue des Villageois, Saint-Denis-de-Brompton 2026-05-22 · 1.4 km · Vendu 658 000 $ (2 977 $/m²) 221 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 297 $ · Ajust. superficie −23 521 $ · Ajust. âge −6 580 $ | 636 196 $ Poids 38 % |
| 5 | 10, rue des Outardes, Saint-Denis-de-Brompton 2024-12-20 · 805 m · Vendu 100 000 $ (517 $/m²) 193,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +19 181 $ · Ajust. superficie +3 051 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 121 232 $ Poids 35 % |
| 6 | 215, rue Des Améthystes, Saint-Denis-de-Brompton 2024-11-29 · 1.1 km · Vendu 162 000 $ (704 $/m²) 230,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +31 601 $ · Ajust. superficie −8 765 $ · Ajust. âge −6 480 $ | 178 356 $ Poids 21 % |
| 7 | 230, rue du Patrimoine, Saint-Denis-de-Brompton 2025-08-04 · 1.6 km · Vendu 715 000 $ (3 846 $/m²) 185,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +59 042 $ · Ajust. superficie +37 115 $ · Ajust. âge −21 450 $ | 789 707 $ Poids 20 % |
| 8 | 220, Rue des Hérons, Saint-Denis-de-Brompton 2024-04-23 · 812 m · Vendu 207 086 $ (984 $/m²) 210,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 050 $ · Ajust. superficie −2 559 $ · Ajust. âge −6 213 $ | 247 364 $ Poids 19 % |
| 9 | 1563, Route 249, Saint-Denis-de-Brompton 2025-06-30 · 1.4 km · Vendu 580 000 $ (3 436 $/m²) 168,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +47 894 $ · Ajust. superficie +62 536 $ · Ajust. âge +34 800 $ | 725 230 $ Poids 17 % |
| 10 | 30, rue des Générations, Saint-Denis-de-Brompton 2025-07-30 · 1.4 km · Vendu 785 000 $ (3 222 $/m²) 243,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +41 416 $ · Ajust. superficie −61 872 $ · Ajust. âge −27 475 $ | 737 069 $ Poids 17 % |
| 11 | 210, rue des Ancêtres, Saint-Denis-de-Brompton 2024-10-11 · 1.2 km · Vendu 575 000 $ (3 274 $/m²) 175,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +116 004 $ · Ajust. superficie +48 462 $ · Ajust. âge +0 $ | 739 466 $ Poids 15 % |
| 12 | 20, rue des Générations, Saint-Denis-de-Brompton 2024-07-15 · 1.4 km · Vendu 730 000 $ (4 188 $/m²) 174,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +120 143 $ · Ajust. superficie +64 707 $ · Ajust. âge −32 850 $ | 882 001 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.