2015 Route 222 · Saint-Denis-de-Brompton
Valeur estimée
399 700 $
Unifamiliale · 2 795 $/m² · 143 m² · constr. 1940 · terrain 3 741,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 741,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
293 000 $
Rôle antérieur 203 700 $ +43.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
173572004900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 400 $
Valeur bâtiment
193 600 $
Rôle antérieur
203 700 $
ID provincial
42025173572004900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
352 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
488 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
424 375 $
$/m² médian
3 842
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Denis-de-Brompton
Vaut plus que 24 % des 2 807 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2440, chemin Laliberté, Saint-Denis-de-Brompton 2025-08-08 · 558 m · Vendu 505 000 $ (3 419 $/m²) 147,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +41 701 $ · Ajust. superficie −8 035 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 488 166 $ Poids 64 % |
| 2 | 365, rue Roarke, Saint-Denis-de-Brompton 2025-08-27 · 943 m · Vendu 175 636 $ (1 247 $/m²) 140,8 m² · constr. 1920 Ajust. marché +14 503 $ · Ajust. superficie +1 372 $ · Ajust. âge +17 564 $ | 209 075 $ Poids 52 % |
| 3 | 125, rue Allan, Saint-Denis-de-Brompton 2025-04-28 · 561 m · Vendu 491 500 $ (3 712 $/m²) 132,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +65 374 $ · Ajust. superficie +19 675 $ · Ajust. âge −49 150 $ | 527 398 $ Poids 51 % |
| 4 | 215, rue des Sables, Saint-Denis-de-Brompton 2026-05-29 · 1.3 km · Vendu 347 111 $ (2 494 $/m²) 139,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +4 377 $ · Ajust. superficie +4 738 $ · Ajust. âge −34 711 $ | 321 515 $ Poids 46 % |
| 5 | 215, rue des Sables, Saint-Denis-de-Brompton 2025-05-27 · 1.3 km · Vendu 620 000 $ (4 454 $/m²) 139,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +55 405 $ · Ajust. superficie +8 463 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 621 868 $ Poids 31 % |
| 6 | 365, rue William, Saint-Denis-de-Brompton 2025-04-01 · 1.3 km · Vendu 750 000 $ (4 735 $/m²) 158,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +99 756 $ · Ajust. superficie −36 458 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 738 298 $ Poids 24 % |
| 7 | 15, rue des Outardes, Saint-Denis-de-Brompton 2026-07-06 · 1.9 km · Vendu 712 500 $ (5 317 $/m²) 134 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 927 $ · Ajust. âge −71 250 $ | 665 177 $ Poids 17 % |
| 8 | 25, rue des Outardes, Saint-Denis-de-Brompton 2025-06-20 · 1.9 km · Vendu 622 500 $ (4 495 $/m²) 138,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +51 403 $ · Ajust. superficie +10 113 $ · Ajust. âge −62 250 $ | 621 766 $ Poids 14 % |
| 9 | 370, Rue William, Saint-Denis-de-Brompton 2024-09-30 · 1.3 km · Vendu 552 000 $ (4 462 $/m²) 123,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +111 364 $ · Ajust. superficie +43 062 $ · Ajust. âge −55 200 $ | 651 226 $ Poids 14 % |
| 10 | 1635, route 222, Saint-Denis-de-Brompton 2026-06-01 · 1.8 km · Vendu 310 000 $ (2 634 $/m²) 117,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie +33 318 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 378 227 $ Poids 14 % |
| 11 | 2255, rue Ernest-Camiré, Saint-Denis-de-Brompton 2026-05-22 · 2.0 km · Vendu 535 000 $ (4 364 $/m²) 122,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +44 511 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 532 757 $ Poids 12 % |
| 12 | 5, rue Gabriel, Saint-Denis-de-Brompton 2024-08-02 · 1.2 km · Vendu 300 000 $ (2 510 $/m²) 119,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +59 638 $ · Ajust. superficie +29 498 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 362 136 $ Poids 11 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.