2030 Route 222 · Saint-Denis-de-Brompton
Valeur estimée
330 200 $
Autre · 3 964 $/m² · 83,3 m² · constr. 1982 · terrain 2 787,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 787,1 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
6349
Usage
Autres services pour les bâtiments
Valeur au rôle 2026 — composition
221 100 $
Rôle antérieur 160 300 $ +37.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
173581374700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 700 $
Valeur bâtiment
133 400 $
Rôle antérieur
160 300 $
ID provincial
42025173581374700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
289 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
405 200 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
448 750 $
$/m² médian
4 773
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Denis-de-Brompton
Vaut plus que 17 % des 2 807 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2675, chemin du Moulin, Saint-Denis-de-Brompton 2026-05-01 · 340 m · Vendu 400 000 $ (4 505 $/m²) 88,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −12 387 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 396 656 $ Poids 86 % |
| 2 | 340, chemin Roarke, Saint-Denis-de-Brompton 2026-06-03 · 1.1 km · Vendu 448 750 $ (5 042 $/m²) 89 m² · constr. 1999 Ajust. marché +5 659 $ · Ajust. superficie −14 370 $ · Ajust. âge −38 144 $ | 401 895 $ Poids 53 % |
| 3 | 1946, route 222, Saint-Denis-de-Brompton 2025-06-18 · 624 m · Vendu 399 000 $ (4 277 $/m²) 93,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +32 948 $ · Ajust. superficie −21 383 $ · Ajust. âge −3 990 $ | 406 575 $ Poids 46 % |
| 4 | 2480, chemin du Moulin, Saint-Denis-de-Brompton 2026-03-24 · 1.1 km · Vendu 626 000 $ (6 731 $/m²) 93 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 808 $ · Ajust. superficie −32 646 $ · Ajust. âge −3 130 $ | 638 031 $ Poids 44 % |
| 5 | 145, rue Allan, Saint-Denis-de-Brompton 2024-06-20 · 628 m · Vendu 375 000 $ (4 454 $/m²) 84,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +69 660 $ · Ajust. superficie −2 004 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 405 156 $ Poids 25 % |
| 6 | 1930, route 222, Saint-Denis-de-Brompton 2025-04-29 · 687 m · Vendu 450 000 $ (4 407 $/m²) 102,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie −41 430 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 513 424 $ Poids 23 % |
| 7 | 1951, rue D.-Petit, Saint-Denis-de-Brompton 2025-11-27 · 985 m · Vendu 603 618 $ (5 689 $/m²) 106,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +55 866 $ · Ajust. superficie −64 856 $ · Ajust. âge −9 054 $ | 585 573 $ Poids 17 % |
| 8 | 115-117, rue Véronique, Saint-Denis-de-Brompton 2025-02-07 · 1.5 km · Vendu 360 000 $ (3 533 $/m²) 101,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +67 327 $ · Ajust. superficie −32 856 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 358 471 $ Poids 9 % |
| 9 | 45, rue Gabriel, Saint-Denis-de-Brompton 2024-09-30 · 1.4 km · Vendu 449 000 $ (4 074 $/m²) 110,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +90 584 $ · Ajust. superficie −54 801 $ · Ajust. âge −44 900 $ | 439 883 $ Poids 3 % |
| 10 | 2165, Rue Ernest-Camiré, Saint-Denis-de-Brompton 2024-03-21 · 2.2 km · Vendu 500 000 $ (4 869 $/m²) 102,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +132 673 $ · Ajust. superficie −47 225 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 535 448 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.