1015 Route 220 · Bonsecours
Valeur estimée
485 200 $
Unifamiliale · 3 296 $/m² · 147,2 m² · constr. 1900 · terrain 3 979,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 979,4 m²
Frontage
106,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
285 900 $
Rôle antérieur 147 100 $ +94.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
013080350900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 400 $
Valeur bâtiment
226 500 $
Rôle antérieur
147 100 $
ID provincial
42040013080350900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
404 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
635 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
605 000 $
$/m² médian
5 010
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Bonsecours
Vaut plus que 60 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 930, route 220, Bonsecours 2026-01-27 · 990 m · Vendu 525 000 $ (3 697 $/m²) 142 m² · constr. 1840 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +9 613 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 635 702 $ Poids 58 % |
| 2 | 898, Route 220, Bonsecours 2025-01-27 · 1.3 km · Vendu 230 000 $ (1 704 $/m²) 135 m² · constr. 1945 Ajust. marché +44 116 $ · Ajust. superficie +10 393 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 261 509 $ Poids 22 % |
| 3 | 990, Route 220, Bonsecours 2024-04-26 · 218 m · Vendu 227 500 $ (1 879 $/m²) 121,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +53 885 $ · Ajust. superficie +24 516 $ · Ajust. âge −22 750 $ | 283 151 $ Poids 15 % |
| 4 | 335, rang A, Bonsecours 2024-09-06 · 1.9 km · Vendu 425 000 $ (2 974 $/m²) 142,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie +6 394 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 474 636 $ Poids 7 % |
| 5 | 7665, Route 220, Orford 2024-03-05 · 1.4 km · Vendu 867 000 $ (5 375 $/m²) 161,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +230 055 $ · Ajust. superficie −37 894 $ · Ajust. âge −86 700 $ | 972 461 $ Poids 7 % |
| 6 | 440, Rang A, Bonsecours 2024-10-10 · 2.4 km · Vendu 320 000 $ (1 989 $/m²) 160,9 m² · constr. 1800 Ajust. marché +64 559 $ · Ajust. superficie −13 623 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 402 935 $ Poids 3 % |
| 7 | 440, rang A, Bonsecours 2024-08-01 · 2.5 km · Vendu 405 000 $ (2 517 $/m²) 160,9 m² · constr. 1800 Ajust. marché +80 511 $ · Ajust. superficie −17 242 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 508 769 $ Poids 2 % |
| 8 | 25, chemin Simoneau, Orford 2025-04-04 · 2.8 km · Vendu 1 750 000 $ (14 706 $/m²) 119 m² · constr. 2020 Ajust. marché +232 764 $ · Ajust. superficie +207 353 $ · Ajust. âge −175 000 $ | 2 015 117 $ Poids 1 % |
| 9 | 236, Rang 10e, Bonsecours 2025-01-13 · 3.2 km · Vendu 750 000 $ (4 777 $/m²) 157 m² · constr. 1980 Ajust. marché +143 858 $ · Ajust. superficie −23 408 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 795 450 $ Poids 1 % |
| 10 | 28, rue d'Andromède, Eastman 2025-06-25 · 3.2 km · Vendu 360 000 $ (2 782 $/m²) 129,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +24 760 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 378 488 $ Poids 1 % |
| 11 | 214, Rue de l' Église, Bonsecours 2024-10-29 · 3.4 km · Vendu 567 000 $ (3 351 $/m²) 169,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +114 390 $ · Ajust. superficie −36 862 $ · Ajust. âge −56 700 $ | 587 828 $ Poids 0 % |
| 12 | 190, rue de l'Alizé, Bonsecours 2025-02-14 · 3.6 km · Vendu 622 500 $ (4 021 $/m²) 154,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +116 420 $ · Ajust. superficie −15 281 $ · Ajust. âge −62 250 $ | 661 389 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.