180 Route 220 · Bonsecours
Valeur estimée
620 000 $
Autre · 2 839 $/m² · 218,4 m² · constr. 1930 · terrain 79 793,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
218,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
79 793,5 m²
Frontage
291,8 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
456 200 $
Rôle antérieur 276 600 $ +64.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
952958537900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
154 900 $
Valeur bâtiment
301 300 $
Rôle antérieur
276 600 $
ID provincial
42040952958537900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
670 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
525 600 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±34.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
2 572
Cette propriété : +68 % vs médiane du secteur
Position dans Bonsecours
Vaut plus que 72 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 260, route 220, Bonsecours 2024-12-11 · 775 m · Vendu 440 000 $ (2 428 $/m²) 181,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +84 397 $ · Ajust. superficie +45 166 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 525 562 $ Poids 23 % |
| 2 | 350, route 220, Bonsecours 2024-11-07 · 1.4 km · Vendu 670 000 $ (2 802 $/m²) 239,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +130 697 $ · Ajust. superficie −29 003 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 704 695 $ Poids 17 % |
| 3 | 1921, rue des Pins, Lawrenceville 2026-02-04 · 2.0 km · Vendu 370 000 $ (2 032 $/m²) 182,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +30 357 $ · Ajust. superficie +36 878 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 400 235 $ Poids 10 % |
| 4 | 375, Route 220, Bonsecours 2024-12-05 · 1.7 km · Vendu 307 000 $ (1 677 $/m²) 183,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +58 886 $ · Ajust. superficie +29 593 $ · Ajust. âge −15 350 $ | 380 129 $ Poids 8 % |
| 5 | 1523, rue Principale, Lawrenceville 2025-06-19 · 2.2 km · Vendu 415 000 $ (1 827 $/m²) 227,2 m² · constr. 1906 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie −8 037 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 482 732 $ Poids 8 % |
| 6 | 191, rue de l'Alizé, Bonsecours 2025-06-26 · 2.6 km · Vendu 685 000 $ (3 791 $/m²) 180,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie +71 457 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 744 521 $ Poids 2 % |
| 7 | 496, Route 220, Bonsecours 2024-11-15 · 2.7 km · Vendu 225 000 $ (1 284 $/m²) 175,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +43 891 $ · Ajust. superficie +27 740 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 274 131 $ Poids 1 % |
| 8 | 597-599, Route 220, Bonsecours 2024-09-27 · 2.9 km · Vendu 175 000 $ (887 $/m²) 197,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +35 306 $ · Ajust. superficie +9 358 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 202 163 $ Poids 1 % |
| 9 | 795, route 220, Bonsecours 2025-06-25 · 4.0 km · Vendu 685 000 $ (3 613 $/m²) 189,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie +52 025 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 725 090 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.