210 Route 220 · Bonsecours
Valeur estimée
560 300 $
Unifamiliale · 3 835 $/m² · 146,1 m² · constr. 1981 · terrain 5 765,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 765,2 m²
Frontage
76,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
475 600 $
Rôle antérieur 295 000 $ +61.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
952979497600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 600 $
Valeur bâtiment
408 000 $
Rôle antérieur
295 000 $
ID provincial
42040952979497600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
663 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
368 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
310 000 $
$/m² médian
2 930
Cette propriété : +81 % vs médiane du secteur
Position dans Bonsecours
Vaut plus que 68 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 741, chemin du Lac, Sainte-Anne-de-la-Rochelle 2026-05-07 · 2.1 km · Vendu 550 000 $ (3 793 $/m²) 145 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +2 086 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 575 522 $ Poids 13 % |
| 2 | 2059, rue de l'Église, Lawrenceville 2026-07-16 · 2.2 km · Vendu 174 616 $ (1 292 $/m²) 135,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 109 $ · Ajust. âge +17 462 $ | 199 186 $ Poids 11 % |
| 3 | 151, 5e Rang, Bonsecours 2025-11-13 · 2.1 km · Vendu 480 000 $ (3 687 $/m²) 130,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 425 $ · Ajust. superficie +29 309 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 548 933 $ Poids 11 % |
| 4 | 2119, rue Dandenault, Lawrenceville 2026-05-27 · 2.0 km · Vendu 250 000 $ (2 097 $/m²) 119,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +28 209 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 301 361 $ Poids 9 % |
| 5 | 2185, rue Dandenault, Lawrenceville 2025-11-26 · 2.0 km · Vendu 275 000 $ (2 305 $/m²) 119,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie +30 889 $ · Ajust. âge +9 625 $ | 340 965 $ Poids 8 % |
| 6 | 1430, rue Principale, Lawrenceville 2025-02-03 · 2.1 km · Vendu 165 000 $ (1 264 $/m²) 130,5 m² · constr. 1880 Ajust. marché +30 858 $ · Ajust. superficie +9 862 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 222 220 $ Poids 6 % |
| 7 | 1948, rue des Cèdres, Lawrenceville 2024-08-09 · 1.9 km · Vendu 300 000 $ (2 333 $/m²) 128,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +59 638 $ · Ajust. superficie +20 412 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 368 050 $ Poids 6 % |
| 8 | 2048, Rue Dandenault, Lawrenceville 2024-06-26 · 2.0 km · Vendu 385 000 $ (2 865 $/m²) 134,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +71 518 $ · Ajust. superficie +16 758 $ · Ajust. âge +21 175 $ | 494 451 $ Poids 5 % |
| 9 | 2059, rue de l'Église, Lawrenceville 2024-10-16 · 2.2 km · Vendu 334 900 $ (2 479 $/m²) 135,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +67 565 $ · Ajust. superficie +13 634 $ · Ajust. âge +33 490 $ | 449 589 $ Poids 5 % |
| 10 | 1457, rue Principale, Lawrenceville 2024-10-29 · 2.0 km · Vendu 205 000 $ (1 721 $/m²) 119,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +41 358 $ · Ajust. superficie +23 237 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 290 095 $ Poids 4 % |
| 11 | 190, rue de l'Alizé, Bonsecours 2025-02-14 · 2.5 km · Vendu 622 500 $ (4 021 $/m²) 154,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +116 420 $ · Ajust. superficie −17 493 $ · Ajust. âge −62 250 $ | 659 177 $ Poids 3 % |
| 12 | 548, Route 220, Bonsecours 2026-08-05 · 2.6 km · Vendu 215 000 $ (1 833 $/m²) 117,3 m² · constr. 1938 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 394 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 262 894 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.