392 Route 220 · Bonsecours
Valeur estimée
601 600 $
Unifamiliale · 3 760 $/m² · 160 m² · constr. 1977 · terrain 11 919,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 919,6 m²
Frontage
203,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
388 700 $
Rôle antérieur 234 400 $ +65.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
973030500700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 900 $
Valeur bâtiment
311 800 $
Rôle antérieur
234 400 $
ID provincial
42040973030500700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
621 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
565 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
3 544
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Bonsecours
Vaut plus que 71 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, 5e Rang, Bonsecours 2025-11-13 · 461 m · Vendu 480 000 $ (3 687 $/m²) 130,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 425 $ · Ajust. superficie +54 931 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 564 956 $ Poids 45 % |
| 2 | 191, rue de l'Alizé, Bonsecours 2025-06-26 · 888 m · Vendu 685 000 $ (3 791 $/m²) 180,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie −39 235 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 633 830 $ Poids 38 % |
| 3 | 190, rue de l'Alizé, Bonsecours 2025-02-14 · 898 m · Vendu 622 500 $ (4 021 $/m²) 154,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +116 420 $ · Ajust. superficie +10 455 $ · Ajust. âge −62 250 $ | 687 125 $ Poids 38 % |
| 4 | 375, Route 220, Bonsecours 2024-12-05 · 119 m · Vendu 307 000 $ (1 677 $/m²) 183,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +58 886 $ · Ajust. superficie −19 366 $ · Ajust. âge +30 700 $ | 377 220 $ Poids 33 % |
| 5 | 496, Route 220, Bonsecours 2024-11-15 · 858 m · Vendu 225 000 $ (1 284 $/m²) 175,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +43 891 $ · Ajust. superficie −9 760 $ · Ajust. âge +16 875 $ | 276 006 $ Poids 28 % |
| 6 | 260, route 220, Bonsecours 2024-12-11 · 1.0 km · Vendu 440 000 $ (2 428 $/m²) 181,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +84 397 $ · Ajust. superficie −25 740 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 454 657 $ Poids 22 % |
| 7 | 214, Rue de l' Église, Bonsecours 2024-10-29 · 1.2 km · Vendu 567 000 $ (3 351 $/m²) 169,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +114 390 $ · Ajust. superficie −15 415 $ · Ajust. âge −42 525 $ | 623 450 $ Poids 22 % |
| 8 | 795, route 220, Bonsecours 2025-06-25 · 2.2 km · Vendu 685 000 $ (3 613 $/m²) 189,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie −53 470 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 619 594 $ Poids 5 % |
| 9 | 2059, rue de l'Église, Lawrenceville 2026-07-16 · 2.9 km · Vendu 174 616 $ (1 292 $/m²) 135,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 092 $ · Ajust. âge +17 462 $ | 208 169 $ Poids 2 % |
| 10 | 1921, rue des Pins, Lawrenceville 2026-02-04 · 2.9 km · Vendu 370 000 $ (2 032 $/m²) 182,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +30 357 $ · Ajust. superficie −22 452 $ · Ajust. âge −35 150 $ | 342 755 $ Poids 1 % |
| 11 | 2059, rue de l'Église, Lawrenceville 2024-10-16 · 2.9 km · Vendu 334 900 $ (2 479 $/m²) 135,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +67 565 $ · Ajust. superficie +30 862 $ · Ajust. âge +33 490 $ | 466 817 $ Poids 1 % |
| 12 | 2048, Rue Dandenault, Lawrenceville 2024-06-26 · 2.8 km · Vendu 385 000 $ (2 865 $/m²) 134,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +71 518 $ · Ajust. superficie +36 667 $ · Ajust. âge +13 475 $ | 506 660 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.