501 Route 220 · Bonsecours
Valeur estimée
368 100 $
Unifamiliale · 2 592 $/m² · 142 m² · constr. 1920 · terrain 2 138 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 138 m²
Frontage
39 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
251 700 $
Rôle antérieur 136 500 $ +84.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
983021437700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1920
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 100 $
Valeur bâtiment
200 600 $
Rôle antérieur
136 500 $
ID provincial
42040983021437700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
298 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
498 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
3 687
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Bonsecours
Vaut plus que 48 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, 5e Rang, Bonsecours 2025-11-13 · 442 m · Vendu 480 000 $ (3 687 $/m²) 130,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 425 $ · Ajust. superficie +21 751 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 498 176 $ Poids 70 % |
| 2 | 548, Route 220, Bonsecours 2026-08-05 · 139 m · Vendu 215 000 $ (1 833 $/m²) 117,3 m² · constr. 1938 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 636 $ · Ajust. âge −19 350 $ | 218 286 $ Poids 61 % |
| 3 | 190, rue de l'Alizé, Bonsecours 2025-02-14 · 158 m · Vendu 622 500 $ (4 021 $/m²) 154,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +116 420 $ · Ajust. superficie −25 736 $ · Ajust. âge −62 250 $ | 650 934 $ Poids 48 % |
| 4 | 214, Rue de l' Église, Bonsecours 2024-10-29 · 356 m · Vendu 567 000 $ (3 351 $/m²) 169,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +114 390 $ · Ajust. superficie −45 574 $ · Ajust. âge −56 700 $ | 579 116 $ Poids 23 % |
| 5 | 898, Route 220, Bonsecours 2025-01-27 · 2.3 km · Vendu 230 000 $ (1 704 $/m²) 135 m² · constr. 1945 Ajust. marché +44 116 $ · Ajust. superficie +5 963 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 257 079 $ Poids 5 % |
| 6 | 930, route 220, Bonsecours 2026-01-27 · 2.6 km · Vendu 525 000 $ (3 697 $/m²) 142 m² · constr. 1840 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 626 090 $ Poids 5 % |
| 7 | 2185, rue Dandenault, Lawrenceville 2025-11-26 · 3.0 km · Vendu 275 000 $ (2 305 $/m²) 119,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie +26 163 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 299 115 $ Poids 1 % |
| 8 | 2119, rue Dandenault, Lawrenceville 2026-05-27 · 3.2 km · Vendu 250 000 $ (2 097 $/m²) 119,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +23 909 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 252 062 $ Poids 1 % |
| 9 | 2059, rue de l'Église, Lawrenceville 2026-07-16 · 3.4 km · Vendu 174 616 $ (1 292 $/m²) 135,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 459 $ · Ajust. âge −17 462 $ | 161 614 $ Poids 1 % |
| 10 | 2059, rue de l'Église, Lawrenceville 2024-10-16 · 3.4 km · Vendu 334 900 $ (2 479 $/m²) 135,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +67 565 $ · Ajust. superficie +8 552 $ · Ajust. âge −33 490 $ | 377 527 $ Poids 0 % |
| 11 | 2048, Rue Dandenault, Lawrenceville 2024-06-26 · 3.4 km · Vendu 385 000 $ (2 865 $/m²) 134,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +71 518 $ · Ajust. superficie +10 885 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 428 903 $ Poids 0 % |
| 12 | 236, Rang 10e, Bonsecours 2025-01-13 · 3.6 km · Vendu 750 000 $ (4 777 $/m²) 157 m² · constr. 1980 Ajust. marché +143 858 $ · Ajust. superficie −35 828 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 783 030 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.