587 Route 220 · Bonsecours
Valeur estimée
412 300 $
Unifamiliale · 2 711 $/m² · 152,1 m² · constr. 1960 · terrain 1 103,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 103,7 m²
Frontage
41,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
272 900 $
Rôle antérieur 144 000 $ +89.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
983041505000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 400 $
Valeur bâtiment
230 500 $
Rôle antérieur
144 000 $
ID provincial
42040983041505000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
313 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
596 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
3 401
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Bonsecours
Vaut plus que 52 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 190, rue de l'Alizé, Bonsecours 2025-02-14 · 309 m · Vendu 622 500 $ (4 021 $/m²) 154,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +116 420 $ · Ajust. superficie −5 429 $ · Ajust. âge −62 250 $ | 671 241 $ Poids 53 % |
| 2 | 151, 5e Rang, Bonsecours 2025-11-13 · 648 m · Vendu 480 000 $ (3 687 $/m²) 130,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 425 $ · Ajust. superficie +40 369 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 516 793 $ Poids 51 % |
| 3 | 191, rue de l'Alizé, Bonsecours 2025-06-26 · 398 m · Vendu 685 000 $ (3 791 $/m²) 180,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie −54 209 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 618 856 $ Poids 38 % |
| 4 | 214, Rue de l' Église, Bonsecours 2024-10-29 · 306 m · Vendu 567 000 $ (3 351 $/m²) 169,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +114 390 $ · Ajust. superficie −28 652 $ · Ajust. âge −56 700 $ | 596 039 $ Poids 34 % |
| 5 | 496, Route 220, Bonsecours 2024-11-15 · 247 m · Vendu 225 000 $ (1 284 $/m²) 175,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +43 891 $ · Ajust. superficie −14 833 $ · Ajust. âge −2 250 $ | 251 808 $ Poids 30 % |
| 6 | 898, Route 220, Bonsecours 2025-01-27 · 2.0 km · Vendu 230 000 $ (1 704 $/m²) 135 m² · constr. 1945 Ajust. marché +44 116 $ · Ajust. superficie +14 567 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 305 933 $ Poids 7 % |
| 7 | 930, route 220, Bonsecours 2026-01-27 · 2.4 km · Vendu 525 000 $ (3 697 $/m²) 142 m² · constr. 1840 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +18 671 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 644 760 $ Poids 7 % |
| 8 | 260, route 220, Bonsecours 2024-12-11 · 2.1 km · Vendu 440 000 $ (2 428 $/m²) 181,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +84 397 $ · Ajust. superficie −35 331 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 445 065 $ Poids 4 % |
| 9 | 2059, rue de l'Église, Lawrenceville 2026-07-16 · 3.6 km · Vendu 174 616 $ (1 292 $/m²) 135,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 986 $ · Ajust. âge +8 731 $ | 194 333 $ Poids 0 % |
| 10 | 236, Rang 10e, Bonsecours 2025-01-13 · 3.5 km · Vendu 750 000 $ (4 777 $/m²) 157 m² · constr. 1980 Ajust. marché +143 858 $ · Ajust. superficie −11 704 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 807 154 $ Poids 0 % |
| 11 | 440, Rang A, Bonsecours 2024-10-10 · 3.4 km · Vendu 320 000 $ (1 989 $/m²) 160,9 m² · constr. 1800 Ajust. marché +64 559 $ · Ajust. superficie −8 751 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 407 808 $ Poids 0 % |
| 12 | 335, rang A, Bonsecours 2024-09-06 · 3.4 km · Vendu 425 000 $ (2 974 $/m²) 142,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie +13 681 $ · Ajust. âge −21 250 $ | 503 173 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.