720 Route 220 · Bonsecours
Valeur estimée
278 900 $
Autre · 1 970 $/m² · 141,6 m² · constr. 1987 · terrain 1 660,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 660,3 m²
Frontage
32,1 m
CUBF
5010
Usage
Immeuble commercial
Valeur au rôle 2026 — composition
89 700 $
Rôle antérieur 54 000 $ +66.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
983060568000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 900 $
Valeur bâtiment
39 800 $
Rôle antérieur
54 000 $
ID provincial
42040983060568000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
130 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
555 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
352 500 $
$/m² médian
3 544
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Bonsecours
Vaut plus que 34 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 548, Route 220, Bonsecours 2026-08-05 · 312 m · Vendu 215 000 $ (1 833 $/m²) 117,3 m² · constr. 1938 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 270 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 258 770 $ Poids 60 % |
| 2 | 151, 5e Rang, Bonsecours 2025-11-13 · 849 m · Vendu 480 000 $ (3 687 $/m²) 130,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 425 $ · Ajust. superficie +21 014 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 555 039 $ Poids 56 % |
| 3 | 190, rue de l'Alizé, Bonsecours 2025-02-14 · 516 m · Vendu 622 500 $ (4 021 $/m²) 154,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +116 420 $ · Ajust. superficie −26 541 $ · Ajust. âge −62 250 $ | 650 129 $ Poids 43 % |
| 4 | 214, Rue de l' Église, Bonsecours 2024-10-29 · 419 m · Vendu 567 000 $ (3 351 $/m²) 169,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +114 390 $ · Ajust. superficie −46 245 $ · Ajust. âge −14 175 $ | 620 970 $ Poids 22 % |
| 5 | 155-157, Rue de l'Église, Bonsecours 2024-08-13 · 334 m · Vendu 228 000 $ (1 373 $/m²) 166,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +45 325 $ · Ajust. superficie −16 815 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 279 310 $ Poids 21 % |
| 6 | 898, Route 220, Bonsecours 2025-01-27 · 1.8 km · Vendu 230 000 $ (1 704 $/m²) 135 m² · constr. 1945 Ajust. marché +44 116 $ · Ajust. superficie +5 622 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 302 739 $ Poids 11 % |
| 7 | 930, route 220, Bonsecours 2026-01-27 · 2.2 km · Vendu 525 000 $ (3 697 $/m²) 142 m² · constr. 1840 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie −739 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 625 350 $ Poids 11 % |
| 8 | 151, 6e Rang, Bonsecours 2026-07-06 · 2.9 km · Vendu 577 000 $ (3 687 $/m²) 156,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 467 $ · Ajust. âge −17 310 $ | 532 223 $ Poids 2 % |
| 9 | 335, rang A, Bonsecours 2024-09-06 · 3.2 km · Vendu 425 000 $ (2 974 $/m²) 142,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie −1 933 $ · Ajust. âge +36 125 $ | 544 934 $ Poids 0 % |
| 10 | 990, Route 220, Bonsecours 2024-04-26 · 3.0 km · Vendu 227 500 $ (1 879 $/m²) 121,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +53 885 $ · Ajust. superficie +19 256 $ · Ajust. âge +2 275 $ | 302 916 $ Poids 0 % |
| 11 | 2185, rue Dandenault, Lawrenceville 2025-11-26 · 3.4 km · Vendu 275 000 $ (2 305 $/m²) 119,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie +25 702 $ · Ajust. âge +17 875 $ | 344 029 $ Poids 0 % |
| 12 | 440, Rang A, Bonsecours 2024-10-10 · 3.2 km · Vendu 320 000 $ (1 989 $/m²) 160,9 m² · constr. 1800 Ajust. marché +64 559 $ · Ajust. superficie −19 192 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 397 367 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.